Продажа дома

Арт. 135467425
Дoм у вoдoxpaнилища: сад, баня, рыбалкa.
Тeплый 2-х этажный дoм (88м2) нa живoпиcнoм участкe 16 coтoк в дeревне на бepeгу Щёкинского (Coвeтcкогo) вдxp.

ОЧEHЬ уникальное распoлoжение - уютнaя дeрeвня в окpужeнии пpиpoды. 300м (3 минуты ходьбы) от дoмa до бepега водoxpaнилища. Ha бeрeгу имеетcя вoзможность для спуска (слипования) лодки/катера на воду.

Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд.
Это НЕ очередной коттеджный посёлок, где пейзажи вокруг - лишь заборы и окна соседей, а живая деревня с душевной атмосферой - комфортное место для жизни и отдыха на природе со всей инфраструктурой.

На участке: плодоносящий фруктовый сад, баня, крытая зона для барбекю с кирпичным мангалом, беседки, просторный двор с площадкой под автомобили и сквозным проездом (владельцы катеров оценят по достоинству), подсобные постройки (гараж, котельная, сухой погреб).

Рыбалка (плотва, карась, карп, толстолобик, окунь, щука) и охота.
Возможности для активного отдыха на воде (плавание, сапсерфинг, катание на гидроскутере или лодке/катере)не ограничены ничем, кроме вашей фантазии.
Зимой катание по окрестным полям на снегоходе, мотособаке или лыжах.

Итог: идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни с уникальной атмосферой деревенского уюта или об отдыхе на выходных с семьёй и друзьями.
При желании, отличный вариант, который сейчас очень популярен - посуточная сдача в аренду.

ДОМ
- площадь 88м2, 2 этажа
- современный деревянный каркасный дом (2018г.), действует гарантия застройщика ("ЗОДЧИЙ") до декабря 2028г. Готов к круглогодичному проживанию без всяких вложений. По желанию можно сделать внутренний и внешний дизайн по своему вкусу.
- 3 комнаты (спальни), кухня-гостиная, санузел с возможностью установки душевой кабины, веранда.
- газ в доме и отдельно стоящая котельная/бойлерная. "Умное" газовое отопление ( в доме постоянно поддерживается заданная температура, не зависящая от температуры воздуха на улице).

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: электрика в доме выполнена из лучших дорогих комплектующих для обеспечения пожарной безопасности. Есть заземляющий контур, УЗО на санузел, УЗО на кухню, УЗО на баню, устройство бесперебойного питания в котельной (при отключении электричества отопление продолжает работать до 12 часов).

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: холодная и ГОРЯЧАЯ вода. Своя скважина (24 метра). Коммуникации проходят на глубине промерзания (1, 5-1, 7м)- зимой ничего не промерзает.

КАНАЛИЗАЦИЯ: "септик" (2-а сообщающихся ж/б колодца)
Интернет и ТВ: спутниковое ТВ (Триколор), мобильный интернет.
Есть возможность проведения оптоволоконного интернета.

УЧАСТОК:
- площадь участка 16 соток
- категория земель - "для ведения личного подсобного хозяйства"
- плодоносящий сад (9 сортов яблонь, груша, слива, кусты чёрной смородины.
- много места для разбивки огорода, установки теплиц, разведения домашней живности.
- баня
- крытая зона для барбекю с кирпичным мангалом
- 2 уютные беседки ( во дворе дома и в саду), летний душ
- место для отдыха под виноградом ( районированный сорт " Изабелла ", не требующий укрытия на зиму)
- гараж ( можно использовать по назначению, как
мастерская или место для хранения). Парковочное место до 4-х автомобилей, сквозной проезд (2 ворот)

КОТЕЛЬНАЯ: отдельно стоящее строение.
Сухой погреб для хранения овощей и консервации.

ТРАНСПОРТ и Инфраструктура:
- асфальтированная дорога (круглогодичный подъезд), остановка общественного транспорта в 2, 5км от дома
- Магазины, школы, детские сады, больница, спортивные площадки, крытый круглогодичный бассейн, стадион и прочее в 2, 5км
- расстояние до центра ближайшего города 2, 5км
- расстояние от центра г.Тула 44 км ( 45-55 минут езды на автомобиле)
- расстояние от Москвы (метро Анино) 215 км ( 2ч 30 минут - 2ч 40 минут езды на автомобиле).
Дом и участок продаются со всем имеющимся имуществом, техникой, инструментом и инвентарём, необходимым для жизни в деревне.
Все документы: на дом, котельную, землю в полном порядке.