Продажа участка

Вашему вниманию предлагается уникальная усадьба с фермой и капитальным домом для круглогодичного проживания, распложенная в живописном и экологически чистом Заокском районе Тульской области на бeрeгу реки Окa.

Общая тepритopия 9, 5 га( 950 coтoк.)

На огороженном по всему периметру участке располагается два живописных пруда, которые можно использовать для полива и для купания, территория граничит с большим лесным массивом и захватывает около 40 соток леса.
Въездная группа с воротами со столбами из габионов.

Двухэтажный жилой дом(80 м2.) в американском фермерском стиле построен из качественных материалов, полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, внутри имеется сауна.
Рядом с домом костровая зона с площадкой под летнюю кухню, большой деревянный стол.

Две теплицы в английском стиле, красивый сад с озеленением и посадками.

Ягодная плантация включает в себя 2000 кустов малины и 1000 кустов ежевики. Капельный полив.
Цветочная плантация - 100 кустов георгин американской селекции, маточник пионов - 40 шт.

Этот место отлично сочетает отдых, жизнь и бизнес. Готовый цветочно-ягодный бизнес можно дополнить глэмпингом у прудов или организацией различных мероприятий: свадьбы, корпоративы.

Коммуникации: водоснабжение-скважина (93 метра), канализация-септик, электричество и газ по границе участка.
Транспортная доступность. Автомобиль: Дорога по скоростному Симферопольскому шоссе занимает около 1, 5–2 часов из Москвы.
Внутри дачного посёлка дороги отсыпаны щебнем.
Электричка: На электропоезде с Курского направления можно доехать примерно за 2–2, 5 часа.

Ближайшая инфраструктура. В шаговой доступности: есть базовый продуктовый магазин и медпункт. Рядом находится река Ока (около 10 минут на машине) и знаменитый музей-заповедник В. Д. Поленова.
Районный центр (посёлок Заокский): В удалении примерно 7 км находится вся основная районная инфраструктура — сетевые супермаркеты, строительные рынки, аптеки, школы, детские сады, больница, отделения банков и полиция.