Продажа помещения
в
16 предложения
13 312 ₽ за м²
Номер в базе: 48173. Обратите ваш взор на данное объявление! Срочная продажа! Продаю : цех площадью 450 м2 .Рядом с цехом установлена кран балка( в рабочем состоянии).Подъезд к базе уложен бетонными плитами. Вся территория огорожена бетонным забором. На территории своя...
- Тульская область, рабочий посёлок Новогуровский, Новогуровский рп
84 489 ₽ за м²
Номер в базе: 46436. Продается современное офисное здание площадью 887, 7 м2 в мкр Соцгород. Здание имеет 3 этажа и один цокольный, в котором располагается функционирующий тренажёрный зал. Первый и второй этаж занимает детский развлекательный комплекс с батутами и кухней....
39 390 ₽ за м²
Предлагаются на продажу отдельно-стоящее, нежилое помещение в центре г.Дубна. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Дубна, ул.Свободы 1 Характеристика местности: Объект расположен в центре г.Дубна, ул.Свободы 1 Рядом центральный универмаг, магазин Спар, большое количество федеральных...
- Тульская область, Дубна, улица Свободы, 1
32 224 ₽ за м²
Номер в базе: 33130. Предлагается к продаже производственный комплекс.- Кондитерский цех ( площадь - 372 кв м) и пять жилых двух этажных домов для сотрудников (площадь - 117 кв м каждый). Земля, дома и цех в собственности. Кондитерский цех производительностью 600 кг готовой...
4 180 ₽ за м²
Номер в базе: 46754. В продаже здание площадью 478, 5 кв. м. с земельным участком по адресу Тульская область, г. Алексин, улица Арматурная (микрорайон Горушки). Вход с улицы. Парковка открытая на улице. Помещение под отделку. Подходит как под гипермаркет, так и под хостел,...
5 313 ₽ за м²
Номер в базе: 8706. Предлагаем к продажи действующую базу отдыха, расположенную в экологически чистом районе, в сосновом бору, на площади 1, 6 га (в собственности), на огороженной, охраняемой территории. От Москвы 100 км, от Тулы 70 км.. Свой свет, газ, скважина на воду. На территории...
- Тульская область, д/о Велегож, д/о Велегож п
104 546 ₽ за м²
Номер в базе: 43351. Продаётся салон красоты полностью со всем оборудованием во втором микрорайоне на первой линии главной транспортной артерии гор. Алексин. Площадь помещения 44 кв. м., состоит из двух залов: маникюрного и парикмахерской. Салон находится на первом этаже...
- Тульская область, р-н Алексинский, Алексин, ул Тульская, 129/26
42 076 ₽ за м²
Номер в базе: 23543. Продается помещение свободного назначения в центральной части города. Помещение имеет 4 просторные комнаты, с/у. Все центральные коммуникации подключены. Окна во двор, напротив здания детские учреждения, ПФР. Удобный подъезд. Рядом вся инфраструктура...
33 597 ₽ за м²
Номер в базе: 27095. Продаю помещение свободного назначения в г. Алексин район Сельхозтехника. Здание имеет несколько просторных помещений, санузел, кабинет. Произведена замена кровли (профнастил). Имеется хороший подъезд по асфальтированной дороге, удобная парковка. На...
- Тульская область, Болото, Солнечный снт, д.4
87 038 ₽ за м²
Номер в базе: 30594. Номер объекта в базе : 30594.Продаю пекарню с тандыром 54м2 в с. Бунырево Алексинского района. Здание находится в курортной зоне при въезде на первой линии проезжей части поселка. В небольшом радиусе расположены санатории, пансионаты, базы отдыха, загородные...
- Тульская область, Бунырево, Приокская ул
9 000 ₽ за м²
Номер в базе: 31744. Продаю нежилое здание административно - хозяйственного корпуса с прилегающей территорией. На первом этаже расположены гаражные боксы. На втором - офисные помещения. Заменена частично кровля, внутри требуется косметический ремонт. Удобная локация объекта...
- Тульская область, Алексин, Монтажная ул
1 014 ₽ за м²
Номер в базе: 34283. Обратите ваш взор на данное объявление! Срочная продажа! Продаю : 1) цех площадью 450 м2 ; 2) свинокомплекс (маточник, выгул с 4 загонами с домиками для свиней , общая ферма ) площадью 900 м2.Рядом с цехом установлена кран балка( в рабочем состоянии).Подъезд к базе...
- Тульская область, рабочий посёлок Новогуровский, Новогуровский рп
5 506 ₽ за м²
Номер в базе: 44880. В продаже торговое помещение по адресу 301180, обл. Тульская, р-н. Дубенский, д. Надеждино, ул. Центральная, д. 8. Площадь 154.4 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Предлагается к продаже помещение под любой вид деятельности вместе с землей. Имеются все...
- Тульская область, Надеждино, Центральная ул, д.8
113 637 ₽ за м²
Предлагается на продажу промышленная база (действующий бизнес по металлопереработке) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ г.Алексин, ул. Железнодорожная, д. 44а. ХАРАКТЕРИСТИКА База расположена в промышленной части города, рядом с центром города. Земельный участок 61 сотока в собственности. На...
- Тульская область, Алексин, Железнодорожная улица, 44А
8 170 ₽ за м²
Продаются производственных здания: 918 м2, 777 м2, 325 м2. Располагаются на земельном участке площадью 8000 м2. Коммуникации: Эл/Эн 160 кВт Вода Канализация центральная
- Тульская область, Воскресенское, Молодёжная улица, 17
29 167 ₽ за м²
Продается участок 46, 9 сотки в Заокском р-не в деревне Скрипово под гостиничный бизнес. Назначение земли Земли населенных пунктов. Гостиничное обслуживание. Участок прямоугольной правильной формы, огорожен металлопрофилем. Благоустроен: вспахан, выровнен, обработан,...
- Тульская обл, Скрипово деревня,
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».