Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Туле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 82 актуальных предложений на сегодня.

82 предложения

Сортировать:
10 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
52 000 000 ₽

136 843 ₽ за м²

380 м² этаж 1

Номер в базе: 36685. Предлагается к продаже отдельно стоящее 3х этажное здание площадью 380 квм., 2015 года постройки. Здание находится на земельном участке площадью 3, 6 сотки. Первая линия, перед зданием остановка общественного транспорта. Здание полностью заполнено...

27 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
2 200 000 ₽

65 869 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Арт. 24409220 Продаётся помещение санузла, расположенное в вестибюле первого этажа «Бизнес-центра 108» площадью 33, 4 квадратных метров. Панорамное остекление, качественные пластиковые окна, высота потолка – 3, 70 метра. Свободная планировка, так как внутри помещения нет несущих...

11 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 200 000 ₽

49 662 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Номер в базе: 36750. Продается нежилое помещение свободного назначения, 44, 3 м2. Дом кирпичный, 1990 года постройки. Одно окно. Имеется электричество, вода, канализация, можно подключить отопление. Есть возможность расширения площади засчет соседнего помещения. Удобное...

25 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

180 м² этаж 5

Номер в базе: 36044. Продаётся комплекс апартаментов в центре города Тула, в новом доме. Комплекс состоит из 5 студий. Апартаменты новые, закончен полный ремонт с "нуля" в июне 2021 года. Каждая студия оснащена абсолютно новой техникой(кондиционеры, телевизоры, кофеварки,...

14 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
5 900 000 ₽

31 383 ₽ за м²

188 м² этаж 1

Предоставляются к продаже производственное помещение на территории завода Тула-Сантехника. расположенного по адресу Демидовская улица 67, 2-х этажное здание. Высота 1-го этажа 4 метра, 2-го 3 метра. Общая площадь помещения 115 м кв., практически все оборудование остается...

25 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 ₽

19 905 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Арт. 24236275 Продаётся подвальное помещение 126 кв. м. в Зареченском районе. Два входа. Отличная транспортная доступность. Заезд как с ул. Октябрьской так и с ул. Галкина. Стоянка во дворе дома. Разрешённая электр. нагрузка 30кВт. При необходимости можно увеличить. Помещение без...

28 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 300 000 ₽

57 937 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Арт. 23970144 Продаётся производственная база, расположенная на участке земли 651 квадратный метр. Удобное территориальное расположение, подъезд - асфальт. Категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для эксплуатации производственной базы. Участок...

4 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 450 000 ₽

61 765 ₽ за м²

153 м² этаж 1

ПРОДАЮ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 100 м до пр. Ленина, 2-я линия, в районе бывшего Артучилища. Был ранее магазин - Все коммуникации заменены, установлены новые счетчики - Электрика и сантехника новые - 2 входные группы, новые стеклопакеты  - Ремонт сделан под чистовую отделку ...

8 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

55 351 ₽ за м²

27 м² этаж 1

Номер в базе: 35847. Продается  нежилое помещение жилом комплексе «ЖК Генерала Маргелова» города Тулы, с возможностью использования под любой вид деятельности, включая торговую.Помещение находится в подвале многоэтажного жилого дома, который расположен на линии с высоким...

15 ноября 2022 Продажа Торговой площади
12 300 000 ₽

112 432 ₽ за м²

109 м² этаж 2

Продам торговую площадь, в ТЦ "УтюгЪ", на втором этаже, напротив эскалатора. Торговая площадь с двумя входами. Есть подсобное помещение. Состояние идентично фото. Торговый центра расположен в самом центре города, с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком! Арт. 35371668

6 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
150 000 ₽

11 539 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Продается большая кладовка 12.7 кв.м. в подвале жилого дома по адресу ул. Восточная 12! Отделка черновая, как было от застройщика. Вход с торца здания

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 950 000 ₽

45 385 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Номер в базе: 1609. Продается офисное помещение общей площадью 65 кв.м. С Арендатором. Помещение расположено в цокольном этаже современного 3-х этажного здания практически в центре Тулы- на ул. Московская -19 ( параллельной ул. Болдина) в 30 м от остановки «Орловская» на ул....

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
6 500 000 ₽

62 142 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Номер в базе: 30179. Номер объекта в базе : 30179.Продам торговое помещение, с якорным арендатором «Wildberries» ( Вайлдберриз), площадью 104, 6 м2.Помещение на первом этаже, в пятиэтажном доме.Электричество: 380в, 15кВт.Готовый арендный бизнес.Звоните задавайте вопросы.При необходимости,...

30 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
12 200 000 ₽

96 826 ₽ за м²

126 м² этаж 2

Номер в базе: 34499. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается помещение с арендатором! Арендатор стоматологическая клиника. Ежемесячный доход 100 000 рублей. Клиника работает с 2017 года. Получена Лицензия на все виды стоматологических услуг!Возможен торг! При необходимости, для покупателя...

11 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 500 000 ₽

67 308 ₽ за м²

52 м² этаж -1

Продам помещение 52, 3 кв, имеется склад (после ремонта) в аренде 20 кв. (2500 в мес.)! Все остальные интересующие вопросы по телефону! Могу продать как готовый бизнес, магазин товаров для дома, витрины, товар, обговаривается при личной встрече! Адрес Вильямса 26а, цокольный этаж!...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
37 000 000 ₽

92 965 ₽ за м²

398 м² этаж 2

Номер в базе: 34485. Продается кафе! По адресу поселок Горелки, Московское шоссе д.82. Площадь здания 398 м2., площадь участка 6, 9 сотки. Готовый бизнес! Отличное расположение с хорошим автомобильным трафиком!  В помещении два этажа: на первом находятся банкетные залы, комнаты для...

1 октября 2022 Продажа Производственного помещения
25 500 000 ₽

58 621 ₽ за м²

435 м² этаж 1

Номер в базе: 16037. Предлагается к продаже комплекс, включающий в себя Автомойку, автосервис, кафе- бар, салон красоты, летнюю беседку, шашлычную. Общая площадь помещений 433, 1 кв.м ( Можно рассматривать, готовый бизнес). Комплекс расположен на участке площадью 1019 кв.м в самом...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
170 000 000 ₽

109 678 ₽ за м²

1 550 м² этаж 1

Номер в базе: 33728. Продается торговое помещение "ЮБИЛЕЙНЫЙ". Расположен на первой линии в центре пос. Косая Гора, площадью 1600 м2, с арендаторами. Объект размещается на 1-ом и цокольном этажах 5-ти этажного многоквартирного жилого дома. Плюс две пристройки прилегают к...

4 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 950 000 ₽

108 456 ₽ за м²

27 м² этаж 1

Номер в базе: 22221.  Помещение с арендатором. Объект расположен в самом престижном административном районе Тулы. В непосредственной близости к ул. Советская, единственная транспортная магистраль, соединяющая различные части города. Остановки общественного транспорта...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 300 000 ₽

86 886 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Номер в базе: 20075. Продается помещение площадью 61 кв.м. Первый этаж. Есть два входа - один с улицы Кауля, другой со двора. Свободный торговый зал, кабинет для документации, санузел, подсобное помещение. Все коммуникации центральные. Хороший косметический ремонт. ...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 900 000 ₽

48 135 ₽ за м²

268 м²

Номер в базе: 16276. номер объекта в базе :16276 Продается коммерческое здание с арендаторами по желанию, общей площадью 268  кв. м  (134 кв. м на 1 этаже и 134 кв. м на втором).  Установлены пластиковые окна, новая система отопления, сделан капитальный ремонт крыши. Здание имеет два...

29 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Номер в базе: 36724. Продаётся помещение свободного назначения, расположенном по адресу улица Демонстрации д8, в районе с развитой инфраструктурой. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Помещение площадью 70м кв. Все коммуникации, электричество,...

7 октября 2022 Продажа Складского помещения
6 900 000 ₽

6 900 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Номер в базе: 34419. Предлагается на продажу производственный  цех металлоконструкций общей площадью1000м2 Цех прямоугольной формы 92х18 метра. Высота потолка 10м. Электроснабжение 100кВт, с возможность увеличения. Зона загрузки-выгрузки оборудована для размещения крана...

29 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

198 м² этаж 1

Номер в базе: 24598. Продажа помещения расположенного в центре города Тулы.  В 100 метрах от помещения расположена остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, коммерческие газели). Напротив помещения расположен главный вход в Центральный стадион города Тулы. В...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 100 000 ₽

48 146 ₽ за м²

127 м² этаж 1

Номер в базе: 25348. № в базе 25348Внимание! Шок цена!Продается помещение свободного назначения по ул. Октябрьская. Помещение  находится на первом этаже многоквартирного дома, имеет статус не жилого, отдельный вход, панорамное остекление.Помещение подходит практически для...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
1 000 000 ₽

41 667 ₽ за м²

24 м² этаж 1

Номер в базе: 22127. Продаю отличный гараж 24 кв.м. на один автомобиль, в Привокзальном районе. Гараж расположен на первом этаже жилого дома. Гараж сухой, чистый, электричество проведено. Установлены  автоматические ворота, открывающиеся с пульта дистанционного управления....

23 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С пандусом Юридические услуги
45 000 000 ₽

49 343 ₽ за м²

912 м² этаж 2

Продается имущественный комплекс, административное здание- 912 м2, складской комплекс с пандусом и офисной частью-1266 м2, производственно-складские помещения-450 м2.Территория закрытая, огорожена забором, асфальт, тротуарная плитка, пост охраны, КПП, наземная парковка на 30...

23 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ангар Юридические услуги
36 000 000 ₽

82 569 ₽ за м²

436 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения в Центральном районе г. Тулы площадью 440 кв. метров на участке 39.26 соток по адресу г. Тула, Рязанская улица, 46 /Б. *Удобная транспортная развязка: ул. Рязанская, Новомосковское шоссе. * От трассы М2 в 10 км, от трассы М4 в...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
7 436 000 ₽

130 000 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Номер в базе: 26869. Продается помещение коммерческого назначения в ЖК Зеленстрой общей площадью 57, 2  кв.м. Вторая линия. Идеальное место для вашего бизнеса. Можно использовать как под магазин, так и под офис. Отдельный вход. Все коммуникации центральные, огромный жилой...

1 декабря 2022 Продажа Производственного помещения
45 000 000 ₽

27 232 ₽ за м²

1 653 м² этаж 1

Номер в базе: 34044. Предлагается на продажу производственный  цех металлоконструкций общей площадью 1652м2 Цех прямоугольной формы 92х18 метра. Высота потолка 12м.Размер ворот в цех 3950х4100. Помещение  отапливается пеллетное отопление, электроснабжение 100кВт, с возможность...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».