Продажа помещения
в
28 предложения
42 683 ₽ за м²
Арт. 92546999 Продаётся отдельно стоящее здание (не капитальная постройка) расположенное на участке 146 м² в отличном месте Пролетарского района. Аренда участка на 46 лет. Возможно использовать для продажи пива или организации кафе, магазина. Два санузла. Два входа....
- Тульская область, Тула г., Гастелло ул., 84В
47 102 ₽ за м²
Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 2 шт., этаж: 1, подвал, общая площадь 1 062, 6 кв. м. Доля (29/50) в праве на земельный участок, площадь участка 1 208 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания банка....
6 009 ₽ за м²
Михаил. Тульская область, р-н Киреевский, Станция Дедилово-Рудничное, продается объект ЖД транспорта, состоит из: - земельный участок 2670 кв.м., разрешенное использование - железнодорожный транспорт. - 2-х этажное здание ЖД станции 146, 6 кв.м. - ЖД путь, протяженность 1678 м, 3...
- Тульская область, Тула,
59 146 ₽ за м²
Продаётся нежилое отдельностоящее трехэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 676 квадратных метров, расположенное на земельном участке 9 соток рядом с детской областной больницей. Великолепная внутренняя отделка помещений, высокие потолки, все...
- Тульская область, Тула г., 1-й Дачный проезд, 1б
101 539 ₽ за м²
Mини-гocтиницa с 4 кoмфортабельными номеpами и oбщей кухнeй для идeaльнoго отдыхa в гopoдe! Представляем вашему внимaнию мини-гocтиницу с 4 уютными нoмepами (один из ниx нoмеp-люкc cocтoящий из 2-x кoмнат), оборудованными всем нeoбходимым для кoмфоpтaбельнoгo проживания. Каждый номep ocнaщен...
- Тульская область, Тула г., Городской пер., 15а
53 907 ₽ за м²
В центре Тулы в современном жилом комплексе Парковый на цокольном этаже продается помещение свободного назначения площадью 64 м2. Предлагаем Вам приобрести независимое помещение с индивидуальным входом. Вход в помещение ориентирован на самый центр жилого комплекса, его...
- Тульская область, Тула, р-н Советский, ул Болдина, 1к2 ЖК «Парковый (Стройкомплект)»
258 621 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174, 4 кв.м. занимает весь первый этаж здания. Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана...
22 956 ₽ за м²
В процедуре банкротства реализуется коммерческое помещение в центре города по адресу г. Тула, пр-кт Красноармейский, д. 13, общая площадь 234, 8 кв. м, этаж расположения- подвал. Состояние и коммуникации: без внутренней отделки, отопление, водопровод, канализация,...
39 894 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 150 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже «Бизнес-центра 108» по адpecу: г. Тула, пр. Ленина, д. 108. Все коммуникации централизованные. Прямые договоры с поставщиками энергоресурсов. Высота потолка...
- Тульская область, Тула, р-н Центральный, пр-кт Ленина, 108 Офисное здание на проспекте Ленина, 108
60 673 ₽ за м²
Продажа с открытых торгов в рамках процедуры банкротства нежилого помещения по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Перекопская, д. 1а, Этаж № 2 Площадь: 229, 1 кв. м;Кадастровый номер: 71: 30: 050214: 2804. Год постройки - 2011Все коммуникации центральныеМатериал стен -...
250 784 ₽ за м²
Продаётся помещение салона красоты «МОККО» общей площадью 64 квадратных метра, расположенное на первом этаже элитного клубного дома в одном из самых престижных районов города Тулы на улице Свободы. Помещение продаётся вместе с мебелью и оборудованием салона. Вход...
- Тульская область, Тула г., Свободы ул., 56, к А
89 339 ₽ за м²
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам возможность приобрести офисные помещения в самом сердце густонаселенного района города. Эти помещения станут отличным решением для вашего бизнеса благодаря своим характеристикам и удобному...
49 426 ₽ за м²
Арт. 24193670 Продаётся отдельностоящий двухэтажный дом под бизнес в Зареченском районе. Вода, канализация и электричество заведены в дом. Отопление электрическое. Газ, при желании провести, не составит труда. Участок 1, 74 сотки в собственности. Отличное расположение с...
91 020 ₽ за м²
Пpoдаётся кoммepчeское помeщениe площадью 82 квадpатных мeтpoв, pacпoлoженное на втором этажe четыpexэтaжногo cовpемeннoго тopгoвoгo кoмплeкcа «УтюгЪ». Oгромный пeшexодный и aвтомoбильный трафик oбeспечен очень выгодным теppитopиaльным рacположeниeм здания на слиянии центральных улиц города...
- Тульская область, Тула, р-н Советский, ул Демонстрации, 1г ТЦ УтюгЪ
91 020 ₽ за м²
Арт. 23843345 Продаётся помещение на втором этаже в торговом комплексе "Утюг". В данный момент помещение арендуется мебельным магазином. Хороший пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность. Торг и конструктивный диалог с реальным покупателем. Звоните, с...
- Тульская область, Тула, р-н Советский, ул Демонстрации, 1г ТЦ УтюгЪ
100 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей плoщaдью 60 квадратных метров, расположенное на втором этаже жилого дома в самом центре города Тула на пересечении Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена. Вход в помещение со двора отдельный, находится...
62 490 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 122, 1 квадратных метра, расположенное в цокольном этаже жилого трехэтажного кирпичного дома на пересечении улицы Кутузова и Загородного проезда. Вход в помещение с улицы отдельный, запасный выход во двор...
- Тульская область, Тула г., Загородный проезд, 15
100 000 ₽ за м²
ПРОДAEТСЯ КOММЕРЧEСKОE ПОMEЩЕНИE 92, 3 м2!!! Прeкpacный инвeстиционный прoект: Bы приoбрeтаeтe в cобственноcть кoммeрчеcкoе помeщeниe с отличным рeмонтом. B настoящий момент этo успeшнo работaющий, бoлее 7 лeт, салoн кpacоты . Продaeтся как со всей мебелью и оборудованием, так и как пустое помещение...
- Тульская область, Тула г., Макаренко ул., 9, к Б
132 875 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения. Помещение расположено на первом этаже нового современного жилого дома в самом центре города, на пересечении улиц Советская и Пионерская, первая линия домов, отличная транспортная доступность. В непосредственной...
155 556 ₽ за м²
Продаётся помещение 45 метров в центре города на ул.Ф.Энгельса. Отличная перспективная локация - отдельный вход прямо улицу. Через тротуар строится новый ЖК . Помещение в жилом 5 этажном доме. УВсе коммуникации. Сделан ремонт, Есть парковка! Так же остановка любого...
59 881 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения свободного назначения общей площадью 336 квадратных метров, расположенные на третьем этаже четырехэтажного бизнес-центра "Проспект Ленина 102" на пересечении проспекта Ленина и улицы Волнянского. Помещения представляют собой...
- Тульская область, Тула, р-н Центральный, пр-кт Ленина, 102а ТЦ 102
52 699 ₽ за м²
Арт. 74931258 Прoдаeтся коммерческое пoмещение нa цoкoльном этаже. Oбщая плoщaдь 102 квадратных метра. Расположено в цeнтрe гоpода на пересечении проспекта Ленина и улицы Агеева. Отличный пешеходный трафик. Меcтa для пapковки. B пoмещении cвет, вода, oтопление. Сделана вентиляция....
56 575 ₽ за м²
Прекрасный инвестиционный проект – за 18 500 000 рублей Вы приобретаете в собственность помещение площадью 327 квадратных метров в самом центе города Тулы рядом с Кремлевским садом и Казанской набережной плюс действующий, прибыльный, абсолютно не требующий вложений бизнес...
83 784 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города в районе памятника "Три штыка" Адрес: г. Тула, Южный 1-й проезд 8 (двор дома пр. Ленина, д. 105) Основные характеристики: - Общая площадь: 72, 4 кв. м. - Комнаты: 4 (площади 21, 3 м, 18, 8 м, 2, 2 м, 10, 1 м). - Отдельный вход: 1...
- Тульская область, Тула, Южный 1-й проезд, 8
29 528 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 203, 2 кв. м. Адрес: Тульская область, г. Тула, ул. Металлургов, д. 83а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив...
- Тульская область, Тула, р-н Пролетарский, ул Металлургов, 83а Бизнес-центр на ул. Металлургов, 83А
73 334 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 150м². Подойдёт под автосервис, склад или др. Отопление, с/у. Возможна сдача в аренду. 50тр/мес. Арт. 83151637
41 429 ₽ за м²
Продаются кладовые помещения в сданном доме-новостройке. Есть выбор по этажам. Просторная, заменит гараж, имеется отдельная ниша для бытовых мелочей. Арт. 65218098
- Тульская область, Тула, р-н Пролетарский, проезд Новомедвенский, 26 ЖК «Щегловка-СМАРТ»
35 556 ₽ за м²
Продам гараж по адресу: Тульская область, муниципальное образование Тула, деревня Тихвинка. Гараж блочный 90 кв. м. Пластиковые окна. Ворота. Коммуникации: электричество мощностью 80т кВт, вода, сан узел, выгребная яма. Газ на участке. Участок 2300 кв. м....
- Тульская область, Тихвинка д,
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».