Продажа помещения
в
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
10 667 ₽ за м²
id:125. Арт. 115056650 Продается склад с двумя участками земли в 600 метраx oт федеральной трaсcы М4 Земля сeльxoзнaзнaчeния 1, 5 гa, с отличными сухими cклaдaми площадью 1500 м кв , крышa нe протекает, пoл - асфальт, здание в пpeкрaснoм состоянии. Аcфaльтирoвaнная плoщaдь земли перед складaми (60 coток),...
61 947 ₽ за м²
Эксклюзивное право продажи объекта! * Продается гараж, Тульская область, Тула, Веневское шоссе, 27. Гаражно-строительный кооператив - ГК 37. О гараже: * Площадь: 22.6 м2 + подвал 22.6 м2 * Конструкция: капитальные стены из шлакоблоков, надёжный железобетонный подвал * Высота...
30 396 ₽ за м²
Вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения общ. пл. 32, 9 кв, м, расположенное в доме. Вход отдельный. Микрорайон ст. Алексин ул. Советская. Коммуникации (вода центральная, канализация- выгребная яма). Рассмотрим ваши предложения. AFY-800827361
27 537 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общ.пл. 69, 2 кв м.свободного назначения, расположенное в жилом доме. Вход отдельный. Микрорайон Горушки. Коммуникации центральные. Рассмотрим ваши предложения. Рядом парк «Жалка» AFY-800827372
6 123 ₽ за м²
Продается нежилое двухэтажное кирпичное здание свободного назначения (бывшее административное здание), общей площадью 490 кв. м, 1992 года постройки, расположенное на земельном участке общей площадь. 7, 8 сотки (категория земли населенных пунктов, вид разрешенного...
81 522 ₽ за м²
Коммерческое помещение 92, 4 кв метра, расположено в центральной части города, на пересечении улиц Садовского и Свердлова. В хорошем состоянии, помещения с офисной отделкой Индивидуальное отопление Кондиционер Полноценная зона погрузки-разгрузки с удобным...
52 288 ₽ за м²
Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306, 3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя. Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно...
25 625 ₽ за м²
Арт. 94963938. ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС С ПОЛНЫМ ЦИКЛОМ ПРОИЗВОДСТВА И РАЗВИТОЙ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ Адрес: Тульская область, Щёкинский район, д. Большая Тросна, ул. Агрохимиков, д. 33. Предлагается к продаже производственный комплекс промышленного...
6 171 ₽ за м²
Арт. 134527116 Продается торговое помещение свободного назначения ! Площадь: 63, 2 м² Участок: 2, 75 сотки Отдельное помещение для склада Отдельный заезд с дороги для подъезда ко входу здания и заезда в ворота помещения . Расположение: Оживленная дорога трассы М2 в сторону...
22 454 ₽ за м²
Арт. 111922324 Здание цеха для промышленного производства 1247 кв.м. Навес «холодные склады» 256, 9 кв. м. Подведённая мощность электричества 400 кВт с возможностью увеличения. Подведён газ низкого и среднего давления. Централизованная система водоснабжения (90мм) и канализация 200...
9 057 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
87 480 ₽ за м²
Арт. 139094488 Помещение в центре Тулы под бизнес или инвестицию! Продается помещение в одной из самых перспективных локаций Тулы — рядом ведется строительство современного жилого комплекса бизнес-класса. После ввода ЖК помещение окажется в зоне высокой проходимости и...
59 323 ₽ за м²
Продается полностью укомплектованный, прибыльный, действующий продуктовый магазин в проходном месте мкр. Сокольники. Магазин работает более 10 лет, что гарантирует всегда высокий спрос среди жителей района. Площадь помещения: 59 кв.м. Два торговых зала Есть подсобное...
58 342 ₽ за м²
Арт. 137130607 Предлагается к продаже атмосферный комплекс для отдыха, расположенный на просторном участке 40 соток в окружении природы, тишины и уединения. Это место создано для комфортной жизни, семейного отдыха или прибыльного арендного бизнеса. На территории расположены...
34 348 ₽ за м²
Арт. 111922623 Продaётcя помещение 230 м.кв. подвально типa, свoбоднoгo нaзнaчения c отдeльным вxoдoм. В центре города Богородицк. Очень оживлённое место расположение. Рядом находятся: Дом Культуры, Спортивный комплекс, Центральный сквер. Был cдeлан кaпитальный peмонт трубoпpовода...
5 970 ₽ за м²
Номер лота: 10556 Россия, Тульская область, муниципальное образование Северо-Западное, посёлок Збродовский Общая площадь: 1256.30 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 274.68 соток. Срочная продажа ! ТОРГ !!!Продаётся бывший СПК (совхоз) "Збродский",...
26 100 ₽ за м²
Арт. 111922648 Предлагается к продаже, коммерческое помещение площадью 643.7 м2 ! Помещение, свободного назначения, расположено в подвале жилого дома, первый этаж которого целиком занимают коммерческие помещения, различного назначения и рода деятельности. Дом расположен в...
71 429 ₽ за м²
Арт. 112315852 Продается ресторан "Трюфель" 812 кв.м. на участке 22 сотки в спальном районе г. Венёв Местоположение: Ресторан расположен в спальном районе города Венёв, рядом " Гостевой Дом", Досуговый центр, ФОК, что обеспечивает стабильный поток гостей. Площадь и участок: -...
39 904 ₽ за м²
Коммерческое помещение 208 кв метров расположено на первой линии улицы Свердлова , возле баз по ул Маяковского. Торговый зал 150 кв метров, 4 склада, подсобные помещения. Основной вход и запасные выходы на улицу и во двор. Центральное отопление Парковка перед входом, в...
67 778 ₽ за м²
Коммерческое помещение магазина УАЗ. Расположено на первой линии по улице Свердлова, рядом пересечение с ул. Шахтёров. Торговый зал 30 кв метров Кабинет 9 кв м с нишей для хранения Хорошо отапливается в зимний период Высокий цоколь Продается в связи с закрытием...
59 051 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ: Строение: торгово-офисное здание - Торговый центр. Кадастровый 71: 14: 040411: 631 Общая площадь 3895, 0 м2. Год строительства 2012 Количество этажей 4 Строение: склад-холодильник с рампой. Кадастровый 71: 14: 040401: 1958 Общая площадь 429, 3 Год...
24 994 ₽ за м²
Продам помещение на первом этаже 3-х этажного здания Бывший маслодельный цех Молокозавода площадь помещения 1552, 6 кв.м. высота потолков до 5 метров Долгое время стоит законсервированным, в связи с чем нужно получать НОВЫЕ ТУ на все коммуникации Требует...
2 999 ₽ за м²
Арт. 114154215 Несколько зданий на земельном участке общей площадью 0, 8 Га. !!Земли населенных пунктов, для эксплуатации нежилого здания телятник-выгульная площадка, для размещения мясоперерабатывающего цеха!! На территории имеется несколько зданий: Нежилое здание...
9 901 ₽ за м²
Складские помещения бывшего масло-жирового комбината. Расположены на территории складского комплекса в районе баз ул. Маяковского Требуется ремонт Основное помещение 120 кв метров с двумя холодильными камерами и с лифтом на подвальный этаж, комната для персонала и...
3 443 ₽ за м²
Арт. 54482569 Продается отдельностоящее одноэтажное кирпичное здание свободного назначения площадью 261, 4 квадратных метров, расположенное на земельном участке площадью 11, 58 сотки на улице Победы города Плавск. Здание ранее использовалось как гараж с автосервисом. Участок...
20 507 ₽ за м²
Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества (здания склада баллонов сжиженного газа с гаражом и земельным участком), расположенный по адресу: Тульская область, г. Алексин, ул. Пионерская. В составе лота: 1. Склад баллонов...
9 807 ₽ за м²
Продам готовый бизнес. Производственная база: здание площадью 89, 5 кв.м. + два больших склада площадью 332, 8 кв.м. каждый + земельный участок 5806 кв.м. Адрес: Тульская область, поселок Маклец, д.17Б. Возможна продажа отдельно цех, отдельно склады.
38 572 ₽ за м²
Общая площадь 49 кв метров Торговая площадь 30 кв м Электричество 5 кВт Подсобное помещение Санузел в помещении Кладовая 6 кв м Хороший пешеходный трафик Подъезд для разгрузки товара
83 933 ₽ за м²
Арт. 132348051 Продается дом в самом Центре города : на пересечении улиц Свободы и Л.Толстого, до Центрального парка и Пр. Ленина 5 минут пешком. Под домом участок 9.2 сотки, все коммуникации. Состояние дома отличное.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».