Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Тульской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 165 актуальных предложений на сегодня.

165 предложения

Сортировать:
16 июня 2021 Продажа Торговой площади
30 000 000 ₽

89 286 ₽ за м²

336 м² этаж 2

продам готовый прибыльный бизнес! Здание 336, 4 кв.м Земля 15 соток в собственности 1 этаж в здании магазин с продукцией стройматериалы 2 этаж помещения под аренду ( есть действующие арендаторы ) склад с продукцией Большая проходимость( быстрая окупаемость ) Удобный...

10 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
52 000 000 ₽

136 843 ₽ за м²

380 м² этаж 1

Номер в базе: 36685. Предлагается к продаже отдельно стоящее 3х этажное здание площадью 380 квм., 2015 года постройки. Здание находится на земельном участке площадью 3, 6 сотки. Первая линия, перед зданием остановка общественного транспорта. Здание полностью заполнено...

27 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
2 200 000 ₽

65 869 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Арт. 24409220 Продаётся помещение санузла, расположенное в вестибюле первого этажа «Бизнес-центра 108» площадью 33, 4 квадратных метров. Панорамное остекление, качественные пластиковые окна, высота потолка – 3, 70 метра. Свободная планировка, так как внутри помещения нет несущих...

11 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 200 000 ₽

49 662 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Номер в базе: 36750. Продается нежилое помещение свободного назначения, 44, 3 м2. Дом кирпичный, 1990 года постройки. Одно окно. Имеется электричество, вода, канализация, можно подключить отопление. Есть возможность расширения площади засчет соседнего помещения. Удобное...

25 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

180 м² этаж 5

Номер в базе: 36044. Продаётся комплекс апартаментов в центре города Тула, в новом доме. Комплекс состоит из 5 студий. Апартаменты новые, закончен полный ремонт с "нуля" в июне 2021 года. Каждая студия оснащена абсолютно новой техникой(кондиционеры, телевизоры, кофеварки,...

15 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 700 000 ₽

5 778 ₽ за м²

467 м² этаж 2

Номер в базе: 36802. Продеться нежилое помещение на втором этаже, двух этажного здания.гКиреевск улица Октябрьская д 37а. Общей площадью 467, 3 кв. м. Отдельный вход, с двора. Вода , канализация, установлены болеры.Отопления нет. Отличное место расположение, в шаговой доступности...

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
6 200 000 ₽

9 980 ₽ за м²

621 м² этаж 2

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение и земельный участок под ним по адресу:Тульская область, г. Донской, мкр. Центральный, ул. Заводская, д.17. Собственник: ПАО Банк Зенит Нежилое здание, в том числе кабельная линия, площадью 621, 3 кв.м. (сдан в краткосрочную...

14 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
5 900 000 ₽

31 383 ₽ за м²

188 м² этаж 1

Предоставляются к продаже производственное помещение на территории завода Тула-Сантехника. расположенного по адресу Демидовская улица 67, 2-х этажное здание. Высота 1-го этажа 4 метра, 2-го 3 метра. Общая площадь помещения 115 м кв., практически все оборудование остается...

25 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 ₽

19 905 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Арт. 24236275 Продаётся подвальное помещение 126 кв. м. в Зареченском районе. Два входа. Отличная транспортная доступность. Заезд как с ул. Октябрьской так и с ул. Галкина. Стоянка во дворе дома. Разрешённая электр. нагрузка 30кВт. При необходимости можно увеличить. Помещение без...

2 декабря 2022 Продажа Производственного помещения
96 204 220 ₽

10 223 ₽ за м²

9 411 м² этаж 2

Здание производственного цеха с оборудованием. Здание 1993 года постройки состоит из цеха и двух пристроек административно-бытовых корпусов. Здание цеха: 1 этажное, состоит из трех пролетов (2 пролета по 24х124м, 1 пролет 24х84м), наружные стены из навесных панелей типа...

2 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги
1 550 000 ₽

155 000 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Номер в базе: 21358. Номер объекта: 21358. Продаю помещение свободного назначения. Есть возможность для отдельного входа и использования для бизнеса ,   например для нотариальной конторы, юристы, адвокаты или  любая мастерская , небольшой салон красоты. детские курсы и тому...

28 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 300 000 ₽

57 937 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Арт. 23970144 Продаётся производственная база, расположенная на участке земли 651 квадратный метр. Удобное территориальное расположение, подъезд - асфальт. Категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для эксплуатации производственной базы. Участок...

30 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
38 000 000 ₽

20 533 ₽ за м²

1 851 м² этаж 3

Сбер А предлагает к продаже нежилое здание и земельный участок по адресу: Тульская область, г.Новомосковск, пр.Победы, д.15. Собственник ПАО Ростелеком Нежилое отдельно стоящее здание- АТС-5 Площадь: 1850, 7 кв.м. Этажность: 3 этажа * имеется аренда на часть нежилого помещения...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Юридические услуги
2 300 000 ₽

17 038 ₽ за м²

135 м² этаж 1

Номер в базе: 37198. В связи с переездом продаётся отдельно стоящее здание с ремонтом . Первая линия, остановки транспорта, отличный трафик, земля в собственности. Всё коммуникации центральные, вода , канализация Электричество, отопление.. Продается с оборудованием....

8 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 700 000 ₽

79 167 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продаётся помещение в центральной части города  С отдельным входом  Окна пластиковые Подойдёт под любой вид деятельности  Охранная и пожарная сигнализация  Центральное отопление, канализация  Водонагреватель Отдельный санузел Подсобное помещение Удобная...

4 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 450 000 ₽

61 765 ₽ за м²

153 м² этаж 1

ПРОДАЮ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 100 м до пр. Ленина, 2-я линия, в районе бывшего Артучилища. Был ранее магазин - Все коммуникации заменены, установлены новые счетчики - Электрика и сантехника новые - 2 входные группы, новые стеклопакеты  - Ремонт сделан под чистовую отделку ...

8 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

55 351 ₽ за м²

27 м² этаж 1

Номер в базе: 35847. Продается  нежилое помещение жилом комплексе «ЖК Генерала Маргелова» города Тулы, с возможностью использования под любой вид деятельности, включая торговую.Помещение находится в подвале многоэтажного жилого дома, который расположен на линии с высоким...

5 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 700 000 ₽

104 973 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Номер в базе: 35719. Продается  помещение на 1-ом этаже жилого дома с отдельным входом на центральную улицу города (1-ая линия).Подойдет почти под любой вид деятельности. Свежий косметический ремонт, много света, охранная и пожарная сигнализации, холодная вода.До ближайших...

15 ноября 2022 Продажа Торговой площади
12 300 000 ₽

112 432 ₽ за м²

109 м² этаж 2

Продам торговую площадь, в ТЦ "УтюгЪ", на втором этаже, напротив эскалатора. Торговая площадь с двумя входами. Есть подсобное помещение. Состояние идентично фото. Торговый центра расположен в самом центре города, с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком! Арт. 35371668

6 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
150 000 ₽

11 539 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Продается большая кладовка 12.7 кв.м. в подвале жилого дома по адресу ул. Восточная 12! Отделка черновая, как было от застройщика. Вход с торца здания

30 ноября 2022 Продажа Торговой площади
50 000 000 ₽

22 574 ₽ за м²

2 215 м² этаж 1

Отдельно стоящий торговый центр в районе Центрального авторынка и автовокзала. Первый и исторически главный универмаг города с 1982 года. Традиционное место покупок! с арендаторами. Окупаемость пять с половиной лет. Полностью готовый бизнес и надежная инвестиция....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

1 700 ₽ за м²

10 000 м² этаж 2

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, мебельную фабрику на территории земельного участка площадью 10 ГА, (7252 +819+1857м2), для объектов промышленно-производственной застройки КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктов, земли поселений, РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ- для строительства...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 950 000 ₽

45 385 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Номер в базе: 1609. Продается офисное помещение общей площадью 65 кв.м. С Арендатором. Помещение расположено в цокольном этаже современного 3-х этажного здания практически в центре Тулы- на ул. Московская -19 ( параллельной ул. Болдина) в 30 м от остановки «Орловская» на ул....

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
6 500 000 ₽

62 142 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Номер в базе: 30179. Номер объекта в базе : 30179.Продам торговое помещение, с якорным арендатором «Wildberries» ( Вайлдберриз), площадью 104, 6 м2.Помещение на первом этаже, в пятиэтажном доме.Электричество: 380в, 15кВт.Готовый арендный бизнес.Звоните задавайте вопросы.При необходимости,...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
68 000 000 ₽

11 334 ₽ за м²

6 000 м² этаж 1

Номер в базе: 20092. Номер объекта в базе 20092Предлагается к продаже действующий бизнес, состоящий из двух объектов.1. Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 1135 кв.м. Здание сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам (федеральные сети) «Светофор» и «Красное и Белое» 2....

12 октября 2022 Продажа Производственного помещения
86 000 000 ₽

5 677 ₽ за м²

15 152 м² этаж 1

Номер в базе: 34909. Продается комплекс строений.  Общая площадь зданий 15151, 5 кв.м.: Гараж 5286, 5 кв.м. высота потолков 8 м (на него есть арендатор, готовый зайти по высокой ставке); гараж 8055, 4 кв.м высота 8 м; котельная 474 кв.м (3 паровых котла ДКВР, 517000 куб.м/год); механизированная мойка...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
800 000 ₽

17 392 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Номер в базе: 36546. Продается срочно в связи с обстоятельствами! Глемпинг на стадии строительства, в одном из самых замечательном районе Тульской области, недалеко от музей-усадьба Ясная Поляна! Участок ИЖС, общей площадью 54 сотки, на берегу реки Упа, в непосредственной...

10 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека
2 300 000 ₽

25 556 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Номер в базе: 35608. Продается  готовый бизнес в центре поселка Шатск на улица Садовая. Это действующий магазин розничной торговли. Продается с оборудованием по договоренности. Часть магазина сдается в аренду (это полноценная аптека, которая увеличивает трафик покупателей)....

10 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 300 000 ₽

15 754 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Номер в базе: 35618. Продается  готовый бизнес в центре поселка Шатск на улица Ленина. Это действующий магазин розничной торговли. Продается с оборудованием по договоренности. При желании можно открыть отличное кафе, что безусловно будет хорошим решением, в поселке нет кафе....

30 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
12 200 000 ₽

96 826 ₽ за м²

126 м² этаж 2

Номер в базе: 34499. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается помещение с арендатором! Арендатор стоматологическая клиника. Ежемесячный доход 100 000 рублей. Клиника работает с 2017 года. Получена Лицензия на все виды стоматологических услуг!Возможен торг! При необходимости, для покупателя...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».