Продажа помещения
в
48 924 ₽ за м²
Предлагается в продажу торгово-офисная площадь по ул. Металлургов. Объект находится на первой линии центральной улицы Пролетарского района. На транспортной развязке, соединяющей Центральный, Советский и Пролетарский районы города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА 1 этаж...
46 667 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение 150 кв. метров в цокольном этаже нежилого здания, свободной планировки. Два входа, парковка + свои 3 машина места. Удобный подъезд. Есть душ, без окон. Два свидетельства. Выделенная площадь с кадастровым номером. Местоположение: Адрес:...
28 572 ₽ за м²
Номер в базе: 47113. В продаже торговое здание в г. Венев, общей площадью 1400 кв.м., состоящее из двух отдельно стоящих строений, площадью 930 кв.м. и 387 кв.м., на земельном участке 2500 кв.м. Коммуникации- электроэнергии 55 кВт, отопление- собственная котельная на газу,...
18 859 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 482, 8 кв. м, этаж: 1, цокольный. Адрес: Тульская область, г. Тула, п. Косая Гора, ул. Максима Горького, д. 19. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
132 948 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение в одном из лучших мест г. Новомосковска. Объект расположен на оживленном перекрестке в густонаселенном спальном районе. В окружении большой супермаркет Верный и Пятерочка, аптеки, «Красное и белое», большое количество местных и...
49 669 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение 151 кв.м с 2 отдельными входами на цокольном этаже в ЖК ОРУЖЕЙНАЯ СЛОБОДА. 6 полноценных окон (помещение очень светлое). Отличное состояние. Высота потолков – 3 м. Удобный подъезд, парковка. Постоянный арендатор с 2018г. Все...
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
450 820 ₽ за м²
Предлагается на продажу торгово административное здание 244 кв. метров под ваш бизнес, на первой линии. Все коммуникации. Плюс земельный участок 20 соток, земля в собственности, в настоящий момент земля сдана в аренду под открытые павильоны у центрального...
6 219 ₽ за м²
Номер в базе: 47437. В продаже производственная площадка по адресу обл. Тульская, г. Белёв, улица Софьи Перовской, 1. Общая площадь строений 5628.5 кв. м., основной корпус 4401, 4. Земельный участок 64 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для...
34 663 ₽ за м²
Земельный участок – 20000 кв.м. (собственность), есть возможность увеличения на 1, 2 га. Административное здание – 1440 кв.м. (2 этажа), сетка колонн – 6*6, высота этажей – 4 м. Здание кафе – 280 кв.м. Нежилое здание — 1165 кв.м.(2 этажа), сетка колонн – 6*6, высота этажей – 4 м. Удобное...
71 429 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в Центральном районе города Тулы. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, кафе, салон красоты, страховые компании, офис. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Предлагаемая площадь составляет 153, 9 кв.м. Отдельный вход. Свободная...
96 552 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение по ул. М.Горького, д.27, в шаговой доступности с новым торговым центром и рынком Хопер, и СПАР. Помещение в жилом доме, угловое, цокольный этаж, из жилого фонда никогда не переводилось.1-ая линия улицы .Большие полноценные окна на ул.М...
29 546 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещения свободного назначения с отдельным входом. Характеристика местности: помещение расположено в новом густонаселенном микрорайоне «Оружейная слобода». В непосредственной близости находятся школа, детский сад, городская поликлиника....
126 471 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение Адрес : г. Тула, Зареченский р-н, ул. М. Горького 5. Характеристика местности: Торгово-офисное помещение 170кв. метра, в жилом доме, в Зареченском районе города, на пересечении основных транспортных потоков. В непосредственной близости...
51 429 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение, общей площадью 175 кв.м Есть два отдельных входа. Местоположение: Адрес: г.Тула, Косая гора, ул. М.Горького д.10 Помещение находится в центре микрорайона, на перекрестке центральной улицы Помещение используется под магазин...
123 077 ₽ за м²
Самый центр города. В непосредственной близости располагаются: крупные сетевые компании, рестораны, банки, супермаркеты, что обеспечивает высокую проходимость. Объект расположен на первом этаже жилого дома. На данный момент помещение используется под магазин...
81 082 ₽ за м²
Предлагается на продажу и в аренду торговая площадь 74 кв.м. в Привокзальном районе города Тулы. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, кафе, офис. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Привокзальный район, ул. Ползунова, 26 а. Помещение расположено на первом этаже жилого дома....
20 000 ₽ за м²
Здание расположено на ул. Новомосковская в зоне активного движения транспорта. Общая площадь объекта – 500 кв.м. В данный момент здание эксплуатируется автосервисом. Сервисная зона оснащена подъемником с ямой, стеллажами для инструментов и автозапчастей. На втором этаже...
73 718 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение в центре города Тула на ул. Циолковского 2б (100 метров от проспекта Ленина). Общая площадь помещения составляет 153 кв.м. Высота потолков – 3, 5 м. Удобно организованная площадь. Все удобства и коммуникации. Два входа (центральный и со...
209 091 ₽ за м²
Предлагается на условиях продажи торговое помещение 55 кв.м. Нежилое помещение расположено в начале Пролетарского района, на пересечении основных транспортных потоков, в зоне активного движения общественного транспорта. В непосредственной близости находятся...
120 000 ₽ за м²
Номер в базе: 47540. Предлагается к продаже помещение площадью 500 кв.м., расположенный в самом престижном жилом районе Тулы в центре города в пешеходной доступности от основных туристических объектов и мест отдыха горожан. Вокруг расположены элитные жилые комплексы,...
49 177 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 461, 6 кв. м, количество этажей: 3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административное здание, площадь 564 кв. м. Адрес: Тульская область, г. Тула, ул. Тургеневская,...
150 000 ₽ за м²
Номер в базе: 47833. Предлагается к продаже помещение площадью 200 кв.м., расположенный в самом престижном жилом районе Тулы в центре города в пешеходной доступности от основных туристических объектов и мест отдыха горожан. Вокруг расположены элитные жилые комплексы,...
18 422 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание — 380 кв.м. (материал стен кирпич). Состояние — под ремонт. Земельный участок (собственность) — 550 кв.м. Три отдельных входа. Зона парковки. КОММУНИКАЦИИ Электроэнергия: + Водоснабжение и водоотведение центральные. Газификация имеет 2 ветки (на...
13 312 ₽ за м²
Номер в базе: 48173. Обратите ваш взор на данное объявление! Срочная продажа! Продаю : цех площадью 450 м2 .Рядом с цехом установлена кран балка( в рабочем состоянии).Подъезд к базе уложен бетонными плитами. Вся территория огорожена бетонным забором. На территории своя...
125 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговая площадь в Центральном районе г.Тулы. Помещение расположено на центральной улице города. Цокольный этаж, Отдельный вход со стороны ул. Советской. В непосредственной близости находятся салон «МТС», отель «SK ROYL», ювелирные магазины,...
47 209 ₽ за м²
Предлагается на продажу в городе Венев отдельно стоящее помещение в двух этажах 480 кв.метров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА На первом этаже в каждой комнате сделан ремонт. В самом помещении тепло, установлены пластиковые окна и произведен ремонт отопительной системы. На втором...
99 100 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговая площадь 224 кв.м. в городе Тула. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, офисное помещение, салон красоты, детский центр. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Пролетарский р-н, ул. Плеханова 45а. Здание расположено вдоль центральной улицы – ул....
1 477 ₽ за м²
Современный торгово-офисный центр. Предлагается торговое помещение 74 кв.м. (возможна продажа частями с отдельными входами 41.2, 32.2 кв.м.). очень выгодное месторасположение. Отличное состояние. Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация,...
123 198 ₽ за м²
Предлагается в продажу площади на первой линии улицы Перекопская. Расположение : первой линии улицы Перекопская и улицы Кауля. Рядом находятся остановки общественного транспорта, супермаркет «Верный», «ФиксПрайс», рынок. Вокруг находится большой жилой массив. Огромный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».