Продажа здания
в
5 910 ₽ за м²
Продается капитальное здание площадью 220 кв.м. Здание находится на трассе М2, что обеспечивает высокую интенсивность транспортного потока. Здание возможно реконструировать до двух этажей. Электричество 380 кВт, вода по участку, газ в сорока метрах. Идеально подойдет под...
10 000 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание площадью 400 кв.м. Расположено на первой линии поселка. 15 соток земли в собственности.
30 000 ₽ за м²
Продается здание 500 кв.м, 2 гаража на земельном участке 15 000кв.м, свет 35кВт, газ, вода, канализация.
104 167 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Зареченский р-н, пос. Хомяково Здание расположено вдоль центральной дороги на въезде в поселок Хомяково. Захватывает поселки Скобелево, Скорнево,...
30 000 ₽ за м²
Отличное предложение для предприимчивых и целеустремлённых людей. В самом центре города, в районе площади продаётся здание, полностью оборудованное под общепит. Установлено всё необходимое для полного функционирования кафе или ресторана. Большой просторный зал для...
13 907 ₽ за м²
Номер в базе: 34295. Продается отдельно стоящее здание в с. Архангельское. Здание 1-этажное, площадь помещения 64 кв. м., высота потолков 2, 60. Здание и земля вокруг помещения в собственности, по документам для коммерческого использования. Площадь земельного участка 100 соток....
1 253 ₽ за м²
Номер в базе: 30701. Номер объекта: 30701Продаю отдельно стоящее здание (рядом с домом № 39) из кирпича, площадью 239, 5 м2, с участком 669 м .кв. Свободная планировка. Можно использовать под склад, ремонтную базу в собственности более 5 лет. Близко от трассы Тула - Суворов. Электричество...
67 935 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее торговое здание 735, 9 кв.м. на первой линии ул. Пирогова (Хлебная площадь). Характеристика местности: нежилое здание расположено в центре города, рядом ведется масштабная застройка нового микрорайона. Это перекресток двух...
59 816 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание площадью 326 кв.м. с земельным участком. Рядом находится стадион, школа, крупный жилой массив. Удобный подъезд. Общая площадь — 326 кв.м. Из них 192 кв.м. 1 этаж и 134 кв.м. цокольный этаж. Свободная планировка. Земельный участок в...
46 870 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с земельным участком. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тульская область, Ленинский район, п.Барсуки, ул.Ленина, д.3 Площадь земельного участка 14 соток, участок примыкает к зданию, на участке расположено отдельно стоящее здание...
6 471 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание бывшая баня нежилое помещение 340 кв.метров. Местоположение: Адрес: г. Тульская обл., Донской, мкр. Комсомольский, ул. Полевая д.22 Характеристика : Отдельно стоящее здание, все коммуникации, участок ровный 10 соток. Имеет...
33 282 ₽ за м²
Продается нежилое коммерческое кирпичное одноэтажное здание свободного назначения общей площадью 255, 4 квaдрaтныx мeтpов, paспoложeннoе на учacткe плoщaдью 4, 64 coтки в центре города на улице Пиpoгова. Через дорогу, на месте Центрального рынка, начато строительство элитного жилого...
30 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 1000 м2 и земельный участок площадью 3000 м2. Все коммуникации заведены.
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.