Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Тульской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
10 августа 2022 Продажа Здания
15 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продается здание 500 кв.м, 2 гаража на земельном участке 15 000кв.м, свет 35кВт, газ, вода, канализация.

3 ноября 2022 Продажа Здания
18 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

600 м²

Отличное предложение для предприимчивых и целеустремлённых людей. В самом центре города, в районе площади продаётся здание, полностью оборудованное под общепит. Установлено всё необходимое для полного функционирования кафе или ресторана. Большой просторный зал для...

21 сентября 2022 Продажа Здания
23 900 000 ₽

379 366 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Продается здание с готовым бизнесом - баня, площадью 63 кв.м. Баня продаётся с другим активно действующим бизнесом и жилым домом.Пенобетон, обшита сайдингом. Стены внутри обшиты кафельной плиткой и декоративными панно. Есть возможность достроить второй этаж!Все...

13 октября 2022 Продажа Здания
320 000 ₽

1 337 ₽ за м²

240 м² этаж 1

Номер в базе: 30701. Номер объекта: 30701Продаю отдельно стоящее здание (рядом  с домом № 39) из кирпича, площадью 239, 5 м2, с участком 669 м .кв. Свободная планировка. Можно использовать под склад, ремонтную базу в собственности более 5 лет. Близко от трассы Тула - Суворов. Электричество...

25 октября 2022 Продажа Здания
600 000 ₽

3 192 ₽ за м²

188 м² этаж 1

Номер в базе: 21760. Номер объекта: 21760Продается или сдается в аренду здание магазина площадью 188 кв.м совместно с земельным участком 10 соток (1000 кв.м). Земля коммерческая, разрешенное использование по документу: Для размещения здания магазина. Точный адрес объекта: Тульская...

29 ноября 2022 Продажа Производственного комплекса
30 000 000 ₽

35 295 ₽ за м²

850 м² этаж 1

Номер в базе: 8429. Продается производственная база в Ленинском районе. Металлобаза с действующей лицензией. База расположена на первой линии дороги, огорожена забором. Прямой выезд на федеральную трассу М-2. Площадь земельного участка 7500 квм., площадь строений 850 кв.м. ( 5...

2 декабря 2022 Продажа Производственного комплекса
32 900 000 ₽

17 689 ₽ за м²

1 860 м² этаж 2

Номер в базе: 36855. Продается производственная база в Тульской области, Щекинский район, н.п. Большая Тросна, ул.Цветочная д.1А, в непосредственной близости трасса М2. Площадь земельного участка 1, 17 га. Площадь офисных и дополнительных помещений 639 кв.м. Малый цех 321, 6 кв.м.,...

1 октября 2022 Продажа Здания
1 500 000 ₽

23 438 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Номер в базе: 34295. Продается отдельно стоящее здание  в с. Архангельское. Здание 1-этажное, площадь помещения 64 кв. м., высота потолков 2, 60. Здание и земля вокруг помещения в собственности, по документам для коммерческого использования. Площадь земельного участка 100 соток....

29 ноября 2022 Продажа Здания
19 500 000 ₽

51 316 ₽ за м²

380 м² этаж 1

Номер в базе: 33936. Продается здание общей площадью 380кв.м.Земля в собственности. Двух этажное здание свободного назначения (офис, офис склад, торговая точка, производство и тд). Центральное отопление, электроэнергия до 100 кВт. Полы плитка , потолки 4.0м, приточно-вытяжная...

21 сентября 2022 Продажа Здания
5 000 000 ₽

20 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4393364 Продам Здание площадью 250 м² ( рп Первомайский ул Индустриальная 20). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. здание под склад торговая площадь магазин супермаркет производство цех гостиница сервис кафе ресторан на...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.