Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Туле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
318 м² , Комнату 11 сентября 2024
1 300 000 ₽

4 094 ₽ за м²

318 м² этаж 1

Арт. 34795150 Продаётся комната в общежитии площадью 30, 2 кв. м. на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. В комнате два пластиковых окна, на полу линолеум, высокий потолок. Радиаторы чугунные, в комнате очень тепло. Большая площадь кухни позволяет удобно разместить свой...

31 м² , Комнату 19 ноября 2024
2 100 000 ₽

67 742 ₽ за м²

31 м² этаж 4

Арт. 76143770 Продаются две комнаты площадью 31метр и плюс лоджия! Выполнен свежий косметический ремонт, никто еще не жил. Радиаторы биметалл, в комнатах тепло, есть регулятор. Мебель по желанию останется новым хозяевам. Окна во двор. Хорошие соседи. Места общего пользования в...

73 м² , Комнату 18 февраля 2025
1 690 000 ₽

23 025 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Арт. 94567613 Продаётся большая (19 м²) комната в коммунальной, трёхкомнатной квартире кирпичного дома. Из соседей только в одной проживает семья. В комнате сделан отличный ремонт. Пластиковые окна, новые радиаторы отопления. Заменена электропроводка. Новая дверь. Есть подвал...

916 м² , Комнату 12 декабря 2024
1 400 000 ₽

1 530 ₽ за м²

916 м² этаж 1

Арт. 60587592 Продаётся комната в трёхкомнатной квартире на первом этаже двухэтажного дома в Центре города по улице Михеева. Квартира коммунальная, комнаты раздельные. Просторная кухня с рабочим местом для каждой комнаты. Раздельный санузел, кладовая, большой и удобный...

106 м² , Комнату 11 февраля 2025
930 000 ₽

8 749 ₽ за м²

106 м² этаж 2

Продается комната 12, 7 кв.м. в шести комнатной квартире на комфортном 2 этаже. В комнате есть раковина, что удобно для проживания. Развитая инфраструктура: Парк для прогулок и занятия спортом, Школы, детские сады, супермаркеты, ТЦ Демидовский, остановки общественного...

Ищите объявления о продаже комнат в Туле на Akula 

Все объявления от собственников и посредников  о продаже комнат в Туле смотрите на интернет-портале (сайте) объявлений AKULA. Мы собрали в одной базе все предложения данного сегмента тульского рынка жилой недвижимости. На нашем сайте вы найдете описание объектов (комнат, выставленных на продажу) - с фото и контактами продавцов. 

 

О тульском рынке жилой недвижимости

Рынок жилья в Туле относительно невелик по сравнению,  например, со столичным  регионом. Однако спрос на комнаты в этом городе довольно большой -  как на самый доступный вариант жилья в плане цены. Также иногда покупать комнаты приходится в случае разъезда с родственниками. Статистика говорит, что тенденция, когда собственники комнат объединяются и продают коммунальную квартиру полностью, набирает обороты.

 

Отчего зависит цена на жилье в Туле

На стоимость комнаты влияет несколько факторов, среди которых:

  • площадь (количество кв. м),
  • качество ремонта и наличиe мебели,
  • возраст дома,
  • количество соседей,
  • инфраструктура района (магазины, центры отдыха, поликлиники, сады, школы и пр.)

Преобразовать сумму этих параметров в конкретные цифры довольно сложно. Обычно оценкой занимаются агентства недвижимости или частные специалисты.

 

Нюансы покупки жилья в Туле

Комната — объект специфический, с нестандартной техникой продажи. Покупать ее несложно, но последующая перепродажа может оказаться непростым делом. Что надо знать покупателям, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки?

  1. Собственникам других комнат предоставляется преимущественное право покупки, поэтому продавец должен предъявить нотариально заверенный документ, что его соседи не претендуют на площадь, выставленную на продажу. 
  2. Если среди собственников комнаты есть несовершеннолетние, то отказ разрешено получать только с согласия органов опеки.
  3. Цена комнаты должна быть не ниже той, по которой ее отказались покупать соседи.

 

Советы экспертов: как купить комнату в Туле  

Договоритесь с продавцом заранее, что при осмотре квартиры хотите видеть всех жильцов, проживающих в квартире. Если сосед(и) отсутствуют – это тревожный сигнал. Вместо обещанной старушки «божий одуванчик» вашим соседом может оказаться неуживчивый социопат. Если в общежитии контакты с жильцами можно свести к минимуму, то в коммунальной квартире вы будете сталкиваться с ними часто. Помимо самой жилплощади, не забудьте осмотреть места общего пользования и ознакомиться с графиком их уборки. Надеемся, что наши советы помогут купить комнату в Туле удачно и по выгодной цене.