Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Туле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 23 актуальных предложений на сегодня.

23 предложения

Сортировать:
72 м² , Комнату 29 июля 2022
770 000 ₽

10 695 ₽ за м²

72 м² этаж 5

Номер в базе: 28198. Продается комната  с балконом 16, 6 м в пятикомнатной квартире в Центральном районе. Сан. узел раздельный. Дом располагается в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются сетевые магазины, медицинские учреждения,...

70 м² , Комнату 29 июля 2022
990 000 ₽

14 143 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Номер в базе: 32094. Продается большая комната в квартире с малым подселением. Сделан косметический ремонт. Новая проводка . Капитальный ремонт дома .Два соседа.  В местах общего пользования все функционирует. Новая газовая колонка. Развитая инфраструктура и отличная...

72 м² , Комнату 29 июля 2022
1 200 000 ₽

16 690 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Номер в базе: 31909. Комната в 3х комнатной квартире. Продаётся просторная светлая комната в 3х - комнатной квартире в Центральном районе. Квартира расположена на 1 этаже 2х этажного кирпичного дома. Общая площадь 18, 7 кв. м. Окна выходят на солнечную сторону. Уютная кухня 9 кв. м....

18 м² , Комнату 29 июля 2022
895 000 ₽

49 723 ₽ за м²

18 м² этаж 7

Номер в базе: 20014.  Номер объекта в базе: 20014Вашему вниманию предлагается отдельная  комната в общежитии. Здание находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются различные  магазины, остановки общественного транспорта. Комната...

48 м² , Комнату 29 июля 2022
1 050 000 ₽

21 875 ₽ за м²

48 м² этаж 2

Номер в базе: 18314. номер объекта в базе :18314 Продается две комнаты в шести комнатной коммунальной квартире Зареченского района .  Комнаты площадью 27 кв м с балконом , в комнате есть мокрая зона можно поставить душевую или раковину , конечная остановка общественного...

30 м² , Комнату 29 июля 2022
700 000 ₽

23 334 ₽ за м²

30 м² этаж 4

Номер в базе: 14225. Номер в базе 14225Продаётся отличная комната с хорошим подселением . В комнате произведён свежий , качественный ремонт . Комната просторная , светлая , большое пластиковое окно , отделён отдельный коридор , что очень удобно в использовании для проживания и...

44 м² , Комнату 29 июля 2022
2 100 000 ₽

47 728 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Номер в базе: 30111. Номер объекта в базе : 30111 .Продаётся комната на 1 высоком этаже 5 этажного дома, по факту две комнаты общей площадью 44 метров.Хороший ремонт, комната светлая, тёплая, видеонаблюдение во дворе и в подъезде.Центральный район города, на против Московского...

80 м² , Комнату 28 июля 2022
800 000 ₽

10 000 ₽ за м²

80 м² этаж 3

Продаю комнату в 5-комнатной квартире на 3 этаже.  Дом 1961 года постройки. Комната площадью 14, 7 кв. м.  В хорошем состоянии.  В комнате есть место для стиральной машины, установлен умывальник. Пластиковое окно. Балкон застеклен. Общая кухня, туалет и душ.  Проживает в...

57 м² , Комнату 29 июля 2022
900 000 ₽

15 762 ₽ за м²

57 м² этаж 2

Номер в базе: 23932. Номер объекта в базе: 23932Продаются 2/7 доли в трехкомнатной квартире кирпичного дома на улице Новоселов. Общая площадь квартиры 57, 1 кв. м, жилая площадь 35, 3 кв. м. Просторные светлые комнаты. В квартире установлены пластиковые окна, выполнено остекление...

18 м² , Комнату 29 июля 2022
1 200 000 ₽

66 667 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Пластиковые окна, ламинат, натяжной потолок, стиральная машинка, оборудованная мини кухня(так что контакт с соседями будет минимальный), микроволновая печь, компьютерный стол, кабель для интернета и тв дом ру, в общем комната после хорошего косметического...

100 м² , Комнату 29 июля 2022
615 000 ₽

6 150 ₽ за м²

100 м² этаж 4

Номер в базе: 30208. номер объекта в базе 30208Продаю комнату в тихом, уютном районе.В квартире хорошие соседи.Отличная транспортная доступность ( трамвай, автобус, маршрутки). Рядом детские сады, школа, продуктовые магазины "Магнит", "Пятёрочка",...

105 м² , Комнату 29 июля 2022
1 120 000 ₽

10 667 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Номер в базе: 28793. Номер объекта в базе 28793Продается комната в общежитии квартирного типа на  6 комнат.  Квартира расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры   105 кв. м. Просторная светлая комната площадью 17 кв м. Просторная общая кухня 14...

105 м² , Комнату 29 июля 2022
810 000 ₽

7 715 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Номер в базе: 28795. Номер объекта в базе 28795Продается комната в общежитии квартирного типа на  6 комнат.  Квартира расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры   105 кв. м. Светлая комната площадью 9 кв. м. Окно  выходит на солнечную...

69 м² , Комнату 29 июля 2022
1 550 000 ₽

22 464 ₽ за м²

69 м² этаж 2

Номер в базе: 22796. Номер объекта 22796: Продается  комната 18.7 кв. м.  Комната находиться в трех комнатной квартире площадью 69 кв. м.  В двух этажном доме на втором этаже. В доме был произведен капитальный ремонт произвели кровельные работы. Укрепили фундамент в доме, залили...

106 м² , Комнату 28 июля 2022
1 760 000 ₽

16 589 ₽ за м²

106 м² этаж 3

Продаю 2 смежные комнаты в 5-комнатной коммунальной квартире. В Зареченском районе города Тулы, 15 минут до центра города.   Площадь: 25, 0 кв.м (12, 2 кв.м. и 12, 8 кв.м).   Комнаты уютные, светлые и теплые. Мебель оставляем. Большая и чистая кухня. Туалет в отличном состоянии,...

21 м² , Комнату 29 июля 2022
1 050 000 ₽

50 000 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Номер в базе: 17115. номер объекта в базе 17115  Продается комната в общежитии Пролетарского района,   площадь комнаты 21 кв м , комната расположена на первом высоком этаже , окна пластиковые на окнах решетки, удобства на этаже кухня , душ, санузел, на кухне свой стол со стиральной...

14 м² , Комнату 6 августа 2022
569 000 ₽

41 232 ₽ за м²

14 м² этаж 1

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5189528) : комната общей площадью 13.80 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, 300000, Тульская область, г. Тула, Малые Гончары кв-л, д. 14, кв. 1, комн. 12, 13. Текущая стоимость объекта: 569, 000.00 Заявления на приобретение обрабатываются в порядке...

63 м² , Комнату 29 июля 2022
550 000 ₽

8 676 ₽ за м²

63 м² этаж 2

Номер в базе: 32580. Продается 1/2 доля в двух комнатах четырехкомнатной квартиры в центре города. Продаваемая площадь 13, 1 м. Две смежные комнаты с балконом, требуется ремонт, но можно заехать и жить. В квартире живет один человек, остальные собственники не проживают.Дом...

100 м² , Комнату 29 июля 2022
620 000 ₽

6 200 ₽ за м²

100 м² этаж 5

Номер в базе: 30809. номер объекта в базе 30208Продаю комнату в тихом, уютном районе. В квартире хорошие соседи. Отличная транспортная доступность ( трамвай, автобус, маршрутки). Рядом детские сады, школа, продуктовые магазины "Магнит", "Пятёрочка" "КрасноеБелое",...

105 м² , Комнату 29 июля 2022
900 000 ₽

8 572 ₽ за м²

105 м² этаж 3

Номер в базе: 33181. Продаётся комната площадью 10 кв.м в 6-комнатной квартире на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.  Дом после капитального ремонта: окрашен, поменены коммуникации в подвале, в подъездах установлены окна ПВХ, железные двери с домофоном. В комнате заменён...

18 м² , Комнату 2 августа 2022
1 200 000 ₽

65 574 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Номер в базе: 31038. Номер объекта в базе : 31038 .Срочно продаётся комната на 1 этаже 2х этажного кирпичного дома в Центре города. Комната не угловая , тёплая, светлая 18  квм , санузел раздельный . В квартире косметический ремонт , пластиковые окна, хорошая входная дверь .Полная...

70 м² , Комнату 29 июля 2022
765 000 ₽

10 929 ₽ за м²

70 м² этаж 5

Номер в базе: 28127. Номер объекта в базе: 28127Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в хорошем состоянии. Из шести комнат заняты только две. Тихие , спокойные и дружелюбные соседи. До автовокзала 300м пешком. Район с сильно развитой инфраструктурой. Хорошее...

81 м² , Комнату 29 июля 2022
550 000 ₽

6 791 ₽ за м²

81 м² этаж 4

Продается комната с балконом. Во дворе детская площадка.

Ищите объявления о продаже комнат в Туле на Akula 

Все объявления от собственников и посредников  о продаже комнат в Туле смотрите на интернет-портале (сайте) объявлений AKULA. Мы собрали в одной базе все предложения данного сегмента тульского рынка жилой недвижимости. На нашем сайте вы найдете описание объектов (комнат, выставленных на продажу) - с фото и контактами продавцов. 

 

О тульском рынке жилой недвижимости

Рынок жилья в Туле относительно невелик по сравнению,  например, со столичным  регионом. Однако спрос на комнаты в этом городе довольно большой -  как на самый доступный вариант жилья в плане цены. Также иногда покупать комнаты приходится в случае разъезда с родственниками. Статистика говорит, что тенденция, когда собственники комнат объединяются и продают коммунальную квартиру полностью, набирает обороты.

 

Отчего зависит цена на жилье в Туле

На стоимость комнаты влияет несколько факторов, среди которых:

  • площадь (количество кв. м),
  • качество ремонта и наличиe мебели,
  • возраст дома,
  • количество соседей,
  • инфраструктура района (магазины, центры отдыха, поликлиники, сады, школы и пр.)

Преобразовать сумму этих параметров в конкретные цифры довольно сложно. Обычно оценкой занимаются агентства недвижимости или частные специалисты.

 

Нюансы покупки жилья в Туле

Комната — объект специфический, с нестандартной техникой продажи. Покупать ее несложно, но последующая перепродажа может оказаться непростым делом. Что надо знать покупателям, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки?

  1. Собственникам других комнат предоставляется преимущественное право покупки, поэтому продавец должен предъявить нотариально заверенный документ, что его соседи не претендуют на площадь, выставленную на продажу. 
  2. Если среди собственников комнаты есть несовершеннолетние, то отказ разрешено получать только с согласия органов опеки.
  3. Цена комнаты должна быть не ниже той, по которой ее отказались покупать соседи.

 

Советы экспертов: как купить комнату в Туле  

Договоритесь с продавцом заранее, что при осмотре квартиры хотите видеть всех жильцов, проживающих в квартире. Если сосед(и) отсутствуют – это тревожный сигнал. Вместо обещанной старушки «божий одуванчик» вашим соседом может оказаться неуживчивый социопат. Если в общежитии контакты с жильцами можно свести к минимуму, то в коммунальной квартире вы будете сталкиваться с ними часто. Помимо самой жилплощади, не забудьте осмотреть места общего пользования и ознакомиться с графиком их уборки. Надеемся, что наши советы помогут купить комнату в Туле удачно и по выгодной цене.