Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Туле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 20 актуальных предложений на сегодня.

20 предложения

Сортировать:
27 м² , Комнату 20 сентября 2022
2 100 000 ₽

78 359 ₽ за м²

27 м² этаж 1

Продаю 2 комнаты (13, 8+9, 5) , общей площадью 26, 8 м2 , не угловая , на 1 этаже 3-этажного дома. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна 2, 5*1, 5 Высокие потолки, 3, 5 м "сталинка" Удачная планировка позволяет рационально использовать пространство Мебель и техника...

60 м² , Комнату 20 сентября 2022
500 000 ₽

8 334 ₽ за м²

60 м² этаж 4

Продается комната, расположенная по адресу Металлургов 48 а (остановка Поликлиника). Комната 14 кв.м в 5-ти комнатной квартире находится на 4-м этаже пяти этажного кирпичного дома. В комнате имеется свой умывальник. Комната свободна. Быстрый выход на сделку. Один...

85 м² , Комнату 20 сентября 2022
850 000 ₽

10 000 ₽ за м²

85 м² этаж 5

Продается уютная комната в центре города (Советский район ) с ремонтом, пластиковое окно. Остается мебель, бытовая техника. Рядом с домом магазины, школа, детский сад .В шаговой доступности остановки общественного транспорта, недалеко Московский вокзал, Центральный парк...

110 м² , Комнату 20 сентября 2022
800 000 ₽

7 273 ₽ за м²

110 м² этаж 9

Предлагается к продаже комната в 3-х комнатной квартире с большим холлом. Большая площадь квартиры, дает собственникам дополнительное полезное пространство, для удовлетворения повседневных потребностей. Внутри: просторная входная зона отделенная от жилой(пыль и грязь с...

78 м² , Комнату 9 сентября 2022
1 200 000 ₽

15 385 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Номер в базе: 34868. Продаётся комната 18.6кв.м. в 3- х комн. квартире общей площадью 78кв.м.Одно из преимуществ  в том что в комнату заведена вода. В комнате установлен электрический водонагреватель, душевой бокс, стиральная машина. Установлены биметалические радиаторы...

85 м² , Комнату 20 сентября 2022
850 000 ₽

10 000 ₽ за м²

85 м² этаж 9

Продаётся просторная комната в Привокзальном районе Арт. 32403660

72 м² , Комнату 31 августа 2022
770 000 ₽

10 695 ₽ за м²

72 м² этаж 5

Номер в базе: 28198. Продается комната  с балконом 16, 6 м в пятикомнатной квартире в Центральном районе. Сан. узел раздельный. Дом располагается в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются сетевые магазины, медицинские учреждения,...

120 м² , Комнату 20 сентября 2022
799 000 ₽

6 659 ₽ за м²

120 м² этаж 4

Номер в базе: 34879. Продается уютная комната в общежитии в 2 минутах ходьбы от центрального парка. Дом кирпичный, этаж 4 из 5, состояние комнаты хорошее, можно сразу въехать и жить, состояние мест общего пользования хорошее, приличные спокойные соседи. Цена более чем...

48 м² , Комнату 31 августа 2022
1 050 000 ₽

21 875 ₽ за м²

48 м² этаж 2

Номер в базе: 18314. номер объекта в базе :18314 Продается две комнаты в шести комнатной коммунальной квартире Зареченского района .  Комнаты площадью 27 кв м с балконом , в комнате есть мокрая зона можно поставить душевую или раковину , конечная остановка общественного...

80 м² , Комнату 6 сентября 2022
790 000 ₽

9 875 ₽ за м²

80 м² этаж 3

Продаю комнату в 5-комнатной квартире на 3 этаже.  Дом 1961 года постройки. Комната площадью 14, 7 кв. м.  В хорошем состоянии.  В комнате есть место для стиральной машины, установлен умывальник. Пластиковое окно. Балкон застеклен. Общая кухня, туалет и душ.  Проживает в...

106 м² , Комнату 15 сентября 2022
1 600 000 ₽

15 081 ₽ за м²

106 м² этаж 3

Продаю 2 смежные комнаты в 5-комнатной коммунальной квартире. В Зареченском районе города Тулы, 15 минут до центра города.   Площадь: 25, 0 кв.м (12, 2 кв.м. и 12, 8 кв.м).   Комнаты уютные, светлые и теплые. Мебель оставляем. Большая и чистая кухня. Туалет в отличном состоянии,...

80 м² , Комнату 31 августа 2022
890 000 ₽

11 125 ₽ за м²

80 м² этаж 2

Номер в базе: 33919. Продаются две комнаты в 4-комнатной квартире (бывшая коммунальная квартира) на 2 этаже в историческом центре города в доме, являющемся памятником архитектуры. В соседних двух комнатах жильцы длительное время не проживают, комнаты не используются по...

201 м² , Комнату 27 сентября 2022
850 000 ₽

4 236 ₽ за м²

201 м² этаж 2

Продаю комнату в бывшем общежитие на 2 этаже.Дом 1973 года постройки.Комната площадью 12 кв. м.        В отличном состоянии.      С мебелью.Пластиковое окно.  В  блоке 4 комнаты. Коридор 25 кв. м. Балкон из коридора.Общая кухня, туалет и душ.        Прямая продажа.Отличное...

63 м² , Комнату 31 августа 2022
550 000 ₽

8 676 ₽ за м²

63 м² этаж 2

Номер в базе: 32580. Продается 1/2 доля в двух комнатах четырехкомнатной квартиры в центре города. Продаваемая площадь 13, 1 м. Две смежные комнаты с балконом, требуется ремонт, но можно заехать и жить. В квартире живет один человек, остальные собственники не проживают.Дом...

105 м² , Комнату 3 сентября 2022
900 000 ₽

8 572 ₽ за м²

105 м² этаж 3

Номер в базе: 34733. Продаётся комната площадью 10 кв.м в 6-комнатной квартире на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.  Дом после капитального ремонта: окрашен, поменены коммуникации в подвале, в подъездах установлены окна ПВХ, железные двери с домофоном. В комнате заменён...

14 м² , Комнату 18 сентября 2022
569 000 ₽

41 232 ₽ за м²

14 м² этаж 1

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5189528) : комната общей площадью 13.80 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, 300000, Тульская область, г. Тула, Малые Гончары кв-л, д. 14, кв. 1, комн. 12, 13. Текущая стоимость объекта: 569, 000.00 Заявления на приобретение обрабатываются в порядке...

72 м² , Комнату 31 августа 2022
900 000 ₽

12 518 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Номер в базе: 33242. Комната в 3х комнатной квартире.Продаётся просторная светлая комната в 3х - комнатной квартире в Центральном районе. Квартира расположена на 1 этаже 2х этажного кирпичного дома.Общая площадь 17, 8 кв. м. Окна выходят во двор. Уютная кухня 9 кв. м.- Раздельный...

70 м² , Комнату 31 августа 2022
765 000 ₽

10 929 ₽ за м²

70 м² этаж 5

Номер в базе: 28127. Номер объекта в базе: 28127Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в хорошем состоянии. Из шести комнат заняты только две. Тихие , спокойные и дружелюбные соседи. До автовокзала 300м пешком. Район с сильно развитой инфраструктурой. Хорошее...

100 м² , Комнату 27 сентября 2022
980 000 ₽

9 800 ₽ за м²

100 м² этаж 3

Продается комната с косметическим ремонтом. 3 этаж, есть лифт Все соседи адекватные люди, добрые и отзывчивые. Общие коммуникации только на двоих соседей (ваши и соседей). Мебель остается. Есть бытовая техника : холодильник, стиральная машина, телевизор, кондиционер . Все...

81 м² , Комнату 29 июля 2022
550 000 ₽

6 791 ₽ за м²

81 м² этаж 4

Продается комната с балконом. Во дворе детская площадка.

Ищите объявления о продаже комнат в Туле на Akula 

Все объявления от собственников и посредников  о продаже комнат в Туле смотрите на интернет-портале (сайте) объявлений AKULA. Мы собрали в одной базе все предложения данного сегмента тульского рынка жилой недвижимости. На нашем сайте вы найдете описание объектов (комнат, выставленных на продажу) - с фото и контактами продавцов. 

 

О тульском рынке жилой недвижимости

Рынок жилья в Туле относительно невелик по сравнению,  например, со столичным  регионом. Однако спрос на комнаты в этом городе довольно большой -  как на самый доступный вариант жилья в плане цены. Также иногда покупать комнаты приходится в случае разъезда с родственниками. Статистика говорит, что тенденция, когда собственники комнат объединяются и продают коммунальную квартиру полностью, набирает обороты.

 

Отчего зависит цена на жилье в Туле

На стоимость комнаты влияет несколько факторов, среди которых:

  • площадь (количество кв. м),
  • качество ремонта и наличиe мебели,
  • возраст дома,
  • количество соседей,
  • инфраструктура района (магазины, центры отдыха, поликлиники, сады, школы и пр.)

Преобразовать сумму этих параметров в конкретные цифры довольно сложно. Обычно оценкой занимаются агентства недвижимости или частные специалисты.

 

Нюансы покупки жилья в Туле

Комната — объект специфический, с нестандартной техникой продажи. Покупать ее несложно, но последующая перепродажа может оказаться непростым делом. Что надо знать покупателям, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки?

  1. Собственникам других комнат предоставляется преимущественное право покупки, поэтому продавец должен предъявить нотариально заверенный документ, что его соседи не претендуют на площадь, выставленную на продажу. 
  2. Если среди собственников комнаты есть несовершеннолетние, то отказ разрешено получать только с согласия органов опеки.
  3. Цена комнаты должна быть не ниже той, по которой ее отказались покупать соседи.

 

Советы экспертов: как купить комнату в Туле  

Договоритесь с продавцом заранее, что при осмотре квартиры хотите видеть всех жильцов, проживающих в квартире. Если сосед(и) отсутствуют – это тревожный сигнал. Вместо обещанной старушки «божий одуванчик» вашим соседом может оказаться неуживчивый социопат. Если в общежитии контакты с жильцами можно свести к минимуму, то в коммунальной квартире вы будете сталкиваться с ними часто. Помимо самой жилплощади, не забудьте осмотреть места общего пользования и ознакомиться с графиком их уборки. Надеемся, что наши советы помогут купить комнату в Туле удачно и по выгодной цене.