Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Туле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 143 актуальных предложений на сегодня.

143 предложения

Сортировать:
55 м² , Дом 23 января 2025
3 650 000 ₽

66 364 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Дом с возможностью прописки и круглогодичного проживания в Привокзальном районе г. Тула. 2 этажный кирпичный дом в СНТ "Залог здоровья". Крутоовражный проезд, 3 в 10 минутах конечная остановка маршрутов № 18, 62, проспект Ленина, магазин"5ка". Участок 6 соток. Все в...

85 м² , Дом 14 февраля 2025
5 780 000 ₽

68 000 ₽ за м²

85 м² этаж 1

ПРЕДЛАГАЮ ПОДРЯД НА СТРОЙКУ ДОМА 85 кв м. В поселке ИВАНОВКА .Участок 5 соток. Так же можно построить на вашем участке. В ЦЕНУ ДОМА БЕЗ ОТДЕЛКИ ВХОДИТ: Фундамент; газоблоки 300 мм, утеплитель 50 мм (пенопласт); фасад штукатурка; кровля двухскатная; утеплитель 200мм; водостоки,...

250 м² , Дом 15 февраля 2025
12 000 000 ₽

48 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Арт. 95007541 Продам отличный дом большой площади в предчистовой отделке в востребованном районе города. Остановка общественного транспорта 5 минут пешком, магазины, школа, садик через 2 остановки, возит школьный автобус. Участок 15 соток, огорожен забором с откатными...

45 м² , Дом 14 января 2025
1 100 000 ₽

24 445 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продается ГОТОВАЯ БАНЯ в виде мини БАРН-ХАУС. ПРИОЗВОДСТВО В ТУЛЕ ОТ 20 дней, (уточнять на момент запроса). Комната отдыха, бойлер на 50 л, розетки и освещение, в душе установлен тропический душ. В ПАРНОЙ печь Aston 16 с закрытой каменкой, уличное освещение. Отделека сосна,...

80 м² , Дом 5 января 2025
6 500 000 ₽

81 250 ₽ за м²

80 м² этаж 1

ПРОДАЕТЬСЯ ГОТОВЫЙ ДОМ 80 КВ МЕТРОВ В СЕЛЕ ВЫСОКОМ, С УЧАСТКОМ 7 СОТ. ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ) ТЕПЛЫЙ ПОЛ. РАДИАТОРЫ. ЭЛ. КОТЕЛ, ШТУКАТУРКА СТЕН. СТЯЖКА ПОЛА. РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИКИ. РОЗЕТКИ ВЫКЛЮЧАТЕЛИ. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ...

105 м² , Дом 7 февраля 2025
9 800 000 ₽

93 156 ₽ за м²

105 м² этаж 1

ПРОДАЕТЬСЯ Дoм 105 кв м., в Пролетаpскoм районе, в шaговoй доступности дет. сад, шкoлa, тopгoвый цeнтp, парк. Дом строился c нуля coбствeникoм. Пpоживаниe в дoме c 2015гoдa. Фундaмeнт мoнoлит aрмированный, стены утепленные 0, 7м толщинa. Тeплый пoл (вoдянoй). Нa пeрвом этажe готинaя, caн.узел, душeвaя,...

159 м² , Дом 21 января 2025
6 500 000 ₽

40 881 ₽ за м²

159 м² этаж 1

Большой просторный дом . Построен из качественного керамического кирпича Braer. Возведена коробка. Отделаны и утеплены две комнаты. Вставлены пластиковые окна. Остальная часть дома требует вложений. Делали для себя. Участок ровный, правильной формы. На территории участка...

47 м² , Дом 12 декабря 2024
3 500 000 ₽

74 153 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Арт. 83264357 Продаётся кирпичный , крепкий дом с участком 4, 6 сот. в д. Малёвка. Одной стеной граничит с соседним домом, но стропильная система независимая. В дом заведён газ и электричество. Новый АГВ. Вода-своя скважина. Туалет на участке. Участок с уклоном и выходит на пруд....

170 м² , Дом 15 февраля 2025
8 999 000 ₽

52 874 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продаётся современный двухэтажный дом в КП Полисад. Площадь дома составляет 175 квадратных метров, что делает его отличным выбором для семьи или компании.  **Планировка:** 1-й этаж: просторная кухня-гостиная площадью 50 квадратных метров с выходом на благоустроенную...

70 м² , Дом 6 декабря 2024
5 500 000 ₽

78 572 ₽ за м²

70 м² этаж 1

СРОЧНО!!! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ДОМ В Д. ИВАНОВКА 70 кв. м., 2 комнаты и большая кухня-гостиная. Фасад штукатурка, газоблок 300 мм + утеплитель 100 мм, с участком 6.5 соток. Вода со скважины, электричество на участке, септик. ЗА ВСЕ ЭТО 5.500!!!! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ...

125 м² , Дом 15 февраля 2025
8 499 000 ₽

67 992 ₽ за м²

125 м² этаж 1

Прекрасный дом в чудесной локации предлагается к продаже. 1 - этаж общей площадью 130 кв.м. в д. Харино.(КП Полисад) Разумная планировка. Дом построен из газосиликатных блоков (40 см) с облицовочным кирпичом, фундамент_ монолитная плита, кровля-металлочерепица, ламинированные...

85 м² , Дом 15 февраля 2025
5 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

85 м² этаж 1

ПРЕДЛАГАЮ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД НА ПОСТРОЙКУ ДОМА "СКАНДИ" НА УЧАСТКАХ ЗАСТРОЙЩИКА (БЕРЕЗОВАЯ РОЩА; ХОПИЛОВО; ИВАНОВКА И ДР).ТАК ЖЕ ДОМ МОЖНО ПОСТРОИТЬ НА УЧАСТКЕ КЛИЕНТА !!! ЦЕНА 5 млн ЗА ТЕПЛЫЙ КОНТУР (СТЕНЫ, КРЫША, ОКНА, ДВЕРИ, ОТМОСТКИ). ПО ЦЕНАМ НА УЧАСТКИ, КОММУНИКАЦИИ и...

131 м² , Дом 12 декабря 2024
5 900 000 ₽

45 073 ₽ за м²

131 м²

Предлагается к покупке современный коттедж новой постройки, 1 - этажный общей площадью 130, 9 кв.м.  ОCHOBНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 3 комнаты Кухня-гостиная Выход на веранду Сан.узел Большая бойлерная Фундамент: Свайно-ростверковый. Внутренняя отделка: Предчистовая. Отопление:...

134 м² , Дом 7 февраля 2025
7 000 000 ₽

52 084 ₽ за м²

134 м²

    Продается современный 2 этажный коттедж , 2023 года   постройки,     площадью 134, 4 кв.м в деревне Медвенка Дом построен из газосиликатных блоков, капитальный фундамент, трехкамерные стеклопакеты, крыша металлочерепица. На этаже просторная прихожая, санузел, кухня -...

128 м² , Дом 12 февраля 2025
8 200 000 ₽

64 063 ₽ за м²

128 м²

Продается дом новой постройки в   д. Харино в живописном месте!   Общая площадь 128 КВ.М. , 7 соток земли, 1 этаж.  Отличное расположение: подъезд по асфальтированной дороге, остановка общественного транспорта, в непосредственной близости магазины в пос. Иншинский, рядом...

120 м² , Дом 17 января 2025
7 500 000 ₽

62 500 ₽ за м²

120 м²

Продается отличный комфортабельный дом!!! Просторный дом с удaчной плaнировкoй, oбщей площaдью 120 кв.м. Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, бойлерная. Дом пoстрoeн из газoсиликатных блоков, фундамент ленточный на сваях, крыша металлочерепица, штукатурка короед....

100 м² , Дом 30 января 2025
6 500 000 ₽

65 000 ₽ за м²

100 м²

Продается готовый, реальный дом в коттеджном поселке Харино! Просторный дом, 1-этажный, oбщей площaдью100 кв.м. Кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, бойлерная, гардеробная. Панорамные окна.  Выход на террасу. Дом пoстрoeн из газoсиликатных блоков, фундамент монолитный, крыша...

100 м² , Дом 30 января 2025
7 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

100 м²

Продается готовый, реальный дом в коттеджном поселке Харино! Просторный дом, 1-этажный, oбщей площaдью100 кв.м. Кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, бойлерная, гардеробная. Панорамные окна.  Выход на террасу. Дом пoстрoeн из газoсиликатных блоков, фундамент монолитный, крыша...

77 м² , Дом 17 января 2025
3 500 000 ₽

45 220 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Арт. 67859384 Продаётся жилой дом площадью семьдесят семь квадратных метров с земельным участком тринадцать соток. В доме три комнаты - две спальни и зал. Кухня площадью семь квадратных метров с тёплым полом, санузел нужно обустраивать. Отопление газовым котлом. Чердачное...

145 м² , Дом 25 января 2025
6 000 000 ₽

41 380 ₽ за м²

145 м² этаж 1

Продается 2 этажный жилой дом, 4 комнаты 145 кв.м на 7 сотках земли. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! . Дом реальный-построен, не проект. В доме 4 изолированные комнаты. Чистовая отделка (Все стены оштукатурены) Теплый пол на первом и радиаторы на втором. Электричество заведено в...

247 м² , Дом 21 января 2025
26 990 000 ₽

109 449 ₽ за м²

247 м² этаж 1

Дом расположен в самом центре города с преимуществами загородной жизни. Уникальная возможность жить на природе и пользоваться всеми благами цивилизации. Дом расположен на участке 6 соток. Площадь дома составляет 246, 6 кв.м.. Вода, канализация, электричество, газ заведены в...

80 м² , Дом 5 февраля 2025
4 740 000 ₽

59 250 ₽ за м²

80 м² этаж 1

ПРОДАЖА!!! КИРПИЧНЫЙ ДОМ, ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО !!!с декоративными вставками 80 КВ. М., 3 комнаты и просторная гостинная !!! НА УЧАСТКЕ 5 СОТ. в п. ИЛЬИНКА. По актуальности цены, уточняйте на момент запроса. За 4.740 000 вы получаете ДОМ (теплый контур) + УЧАСТОК 5 сот. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ...

90 м² , Дом 30 октября 2024
5 400 000 ₽

60 000 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Арт. 74425788 Предлагается к продаже несколько готовых домов разной площади до 130 кв.м. напрямую от застройщика в 11 локациях города с коммуникациями и развитой инфраструктурой. Цена указана за дом с участком!!! ОСНОВНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ дома: Фундамент: свайно-ростверковый, сваи...

45 м² , Дом 12 ноября 2024
3 500 000 ₽

77 778 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Арт. 75549637 Продаётся новый дом 45 м². Изготовлен по каркасной технологии. Крыша - металлочерепица. Коммуникации - электричество, вода, септик, отопление (электрокотёл). Внутри отделан вагонкой. Этап строительства практически завершён (идёт постановка на кадастровый...

84 м² , Дом 5 февраля 2025
4 980 000 ₽

59 570 ₽ за м²

84 м² этаж 1

ПРОДАЖА!!! ОТЛИЧНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 83, 6 КВ. М., ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО!!! от 4 месяцев ! Для молодой семьи семьи 3 комнаты и просторная гостиная !!! НА УЧАСТКЕ 5 СОТ. в п. ИЛЬИНКА. За 4.980 000 вы получаете ДОМ + УЧАСТОК 5 сот. По цене уточняйте на момент запроса. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ с 9:00 до...

75 м² , Дом 5 февраля 2025
4 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

ПРОДАЖА!!! КИРПИЧНЫЙ ДОМ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО !!! отделанный штукатуркой с декоративными вставками 75, 5 КВ. М., 2 комнаты и просторная гостиная !!! НА УЧАСТКЕ 5 СОТ. в п. ИЛЬИНКА. По актуальности цены уточняйте на момент запроса ! За 4.500 000 вы получаете ДОМ (теплый контур) + УЧАСТОК 5...

45 м² , Дом 14 ноября 2024
3 500 000 ₽

77 778 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Арт. 75552688 В продаже КАРКАСНЫЙ ДОМ на стадии завершения отделки общей площадью 45 квадратных метров. Крыша покрыта металлочерепицей, отделка вагонкой, снаружи дом обшит сайдингом. Удобная планировка: кухня-гостиная, две комнаты, совмещённый санузел и прихожая. В дом...

96 м² , Дом 18 февраля 2025
6 200 000 ₽

64 584 ₽ за м²

96 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ДОМ 2 этажа 96 кв. м.. на участке 6 соток. Кадастровый номер дома: 71:14:030603:478. Номер участка: 71:14:030603:189.Фундамент бетонная плита. Крыша четырехскатная, мягкая кровля. утеплена 200мм. Газоблок 400мм D 500/. В доме можно жить. Есть, электричество, эл. котел, бойлер для...

170 м² , Дом 14 февраля 2025
8 750 000 ₽

51 471 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продаётся двухэтажный дом по адресу: ул. Ефремовская д.5. Готовый дом с разведенной электрикой и отштукатуренными стенами под маяки на 2-х этажах! Общей площадью 170 кв.м и 7 соток именно то, что нужно. О преимуществах дома: Фундамент: -блоки ФБС Благодаря применению...

117 м² , Дом 15 января 2025
10 000 000 ₽

85 471 ₽ за м²

117 м² этаж 1

В продажу предлагается одноэтажный дом комфорт класса в поселке Горелки на подрядное строительство с собственным участком. Горелки - самый экологически чистый район города Тулы. Уникальная возможность жить на природе и пользоваться всеми благами цивилизации. Закрытая...

На что обратить внимание, если вы приняли решение купить в Туле дом?

Эпохальный 2020-й год стал поворотным для всех россиян. И если раньше большинство из нас мечтали о жизни в большом городе, то сейчас каждый второй горожанин стремиться приобрести загородный коттедж. Расскажем о важных моментах, на которые нужно обратить внимание при покупке частного дома на тульском рынке жилой недвижимости.

Такое приобретение требует от покупателя ответственного отношения к вопросу проверки документов и качества жилья. Чтобы не потратить денежные средства зазря и купить максимально выгодную недвижимость, нужно знать на какие моменты обратить особое внимание.

 

Правила проверки документов при покупке дома в Туле и области

Итак, перед тем, как подписать договор купли продажи коттеджа (таунхауса, участка под строительство), мы проверяем следующее.

 

  • В наличии у хозяина недвижимости должны быть 2 документа о праве собственности – на загородный участок и строение.
  • Соответствие межевания и действующих границ участка.
  • Проверка на наличие арестов, залогов и обременений.
  • Грамотное составление договора купли-продажи, в котором будет прописано все имущество, переходящее в ваше владение.
  • После того, как произошла продажа - повторное тщательное ознакомление с документом, в котором будет прописана вся необходимая информация.

 

 

Что еще нужно проверить, чтобы не купить дом "с подвохом" ?

 

  • Крышу.  Лучше делать это в дождливую погоду, т. к. недостатки будут воочию видны. Если вы видите подтеки где-либо, грибок или плесень, то значит с кровлей будут проблемы и как следствие придется существенно потратиться на восстановление крыши. Так же следует посмотреть на сколько грамотно отведен водосток.
  • Наружные стены. Здесь необходимо осмотреть дом на наличие трещин, присутствие утеплителя в случае кирпичной постройки или газобетона недостаточной толщины.
  • Перекрытия и полы. Здесь мы оцениваем то, насколько ровные стены и полы, присутствуют ли прогибы, наклоны, изучаем качество звукопроницаемости.
  • Фундамент. От того, насколько грамотно сделан фундамент будет зависеть срок эксплуатации жилого помещения. Косвенным свидетельством ошибок при строительстве служат все те же трещины на стенах. Более точную оценку могут дать только профильные специалисты.
  • Также проверяем: инженерные системы, водоснабжение, канализацию, систему отопления, электрику, вентиляцию, окна и двери.

На нашем сайте представлены самые свежие и только проверенные объявления. Каждый покупатель здесь сможет найти подходящее предложение о продаже загородного дома (коттеджа, участка)  в Туле и Тульской области.