Аренда помещения
в
625 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее здание! Бывшая клиентская служба пенсионного фонда. Расположено в центре города, за зданием администрации города. Парковка возле здания Просторное помещение первого этажа, подсобные помещения, санузел и офисные помещения балконного типа на...
704 ₽ за м²/мес.
Светлое, тёплое помещение располагается на первом этаже инженерного корпуса здания ПНИУИ в центре города. Имеет отдельный вход со двора здании, что позволяет организовывать часы работы независимо от всего здания. Вход с общего коридора первого этажа здания. Туалет...
600 ₽ за м²/мес.
Коммерческое помещение в самом центре города, возле центральной площади. Общая площадь 360 кв метров, есть возможность разделить пополам. Два санузла Окна выходят на две стороны дома Два раздельных входа с улицы Комсомольская Хороший пешеходный трафик В...
450 ₽ за м²/мес.
Коммерческие помещения расположено в самом центре города, возле центральной площади, за зданием администрации города. Возможна поэтажная аренда или блок. З этаж имеет два блока 240 кв метров и 360 кв метров. Этаж полностью 600 кв метров. Стоимость аренды 450 рублей за кв...
550 ₽ за м²/мес.
Помещения цокольного этажа общей площадью 105 кв метров Располагается на Залесном микрорайоне в ТЦ Ольга Вход с торца здания Рядом расположен пункт выдачи товара маркетплейса Вайлдберис, ателье одежды Основной зал 60 кв метров + 18 кв метров (два помещения с...
730 ₽ за м²/мес.
Коммерческое помещение от 45 до 130 кв метров. После капитального ремонта Расположено на второй линии по улице Трудовые резервы за зданием администрации города. Два помещения 45 кв м и 85 кв метров с отдельными входами и общей дверью между помещениями. Санузел расположен...
529 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее двухэтажное здание, расположено напротив авторынка Удобный подъезд, зона разгрузки-погрузки, парковочные места возле здания Хороший автомобильный трафик Вход с улицы и со двора Общая площадь с двумя этажами и комнатами 822.35 Кв.м. 1 этаж 375.8...
639 ₽ за м²/мес.
Комфортное офисное помещение с отдельным входом. Расположено на закрытой территории Удобный въезд и парковка Санузел и кухня в помещении Кладовая 3 кв метра В хорошем состоянии после ремонта С мебелью Коммунальные платежи входят в стоимость, электричество,...
350 ₽ за м²/мес.
Коммерческое помещение 400 кв метров расположено на Залесном микрорайоне в торговом центре Ольга. Отдельный вход Просторное помещение без стен и перегородок Второй этаж полностью Состояние как на фото Санузел на этаже Основной вход и пожарный выход Потолок...
837 ₽ за м²/мес.
Уютное и светлое офисное помещение с видом на центральную площадь города. В хорошем состоянии как на фото Удобное местоположение Санузел на этаже Коммунальные платежи и электроэнергия входят в стоимость
584 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение на втором этаже двухэтажного здания, состоящее из основного помещения, кабинета и санузла. Состояние соответствует фото Освободиться с 1 октября Частично останется мебель, более подробная информация при осмотре Парковка перед зданием
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.