Аренда помещения
в
620 ₽ за м²/мес.
Помещения цокольного этажа общей площадью 105 кв метров Располагается на Залесном микрорайоне в ТЦ Ольга Вход с торца здания Рядом расположен пункт выдачи товара маркетплейса Вайлдберис, ателье одежды Основной зал 60 кв метров + 18 кв метров (два помещения с...
400 ₽ за м²/мес.
Коммерческое помещение 400 кв метров расположено на Залесном микрорайоне в торговом центре Ольга. Отдельный вход Просторное помещение без стен и перегородок Второй этаж полностью Состояние как на фото Санузел на этаже Основной вход и пожарный выход Потолок...
1 220 ₽ за м²/мес.
ID: L10210 Предлагается в аренду склад класса "А". Местоположение: г. Тула. Рабочая высота потолков - 12 м. Бетонный пол с упрочняющим антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 10 т/м2. Шаг колонн 18 х 24 м. Доки оборудованны доклевеллерами и докшелторами. Возможность...
314 ₽ за м²/мес.
Сдаетcя помeщeние свободногo назнaчения 415 м2 (возможно частями 255/160м2). Рacположение: - 100 км от MKAД (в cтoрону Тулы) - 55 км oт Tулы - Ж/д станция "Tаруccкaя" в 1, 5 км Koммуникaции: - Элeктроснaбжeние: 50 кBт - Boда, канализация - Отoплeние Ocoбeнности: - Пoдхoдит под пpoизводcтвo, склaд и др. - Хopoшaя...
1 295 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение свободного назначения Основная информация: Адрес: Тула, п. Петровский, ул. Петровская, д. 4. Общая площадь: 73 кв. м. Вход: отдельный. Высота потолков: 3 м. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность: 10 кВт, 380 В. Подъезд:...
1 000 ₽ за м²/мес.
Помещения под офис в аренду Адрес: г. Тула, ул. Тимирязева, д. 99в Основные характеристики Общая площадь: 162, 1 кв. м. Расположение: 2 этаж, отдельно стоящее нежилое здание. Месторасположение: Удобное, хорошая транспортная доступность. Возможность...
1 373 ₽ за м²/мес.
Арт. 106264487 Сдается в аренду отдельностоящий павильон по адресу : улица Металлургов, дoм 63/1 площадью 51 кв.м. Вода, элeктpичеcтвo и канализация цeнтpaльныe. Отопление электрическое. Одна мокрая точка. Отличное место для торговли. Большой пешеходный трафик. Хороший подъезд и...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения Параметры: - Площадь: 250 м - Этаж: 2 (в отдельном нежилом здании) - Высота потолков: от 3 м до 4, 5 м Инфраструктура: - Санузел: Предусмотрен - Коммуникации (централизованные): - Газоснабжение - Водоснабжение -...
1 210 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение на длительный срок - Макаренко 32. Располагается в спальном районе. Развитая инфраструктура. Помещение в отличном состоянии, с ремонтом. Есть кондиционер, интернет.
1 062 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение на длительный срок. Развитая инфраструктура, хороший трафик
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.