Продажа помещения
в
61 033 ₽ за м²
Арт. 97868155 Продаётся не жилое помещение. В густонаселённом микрорайоне не далеко от центра. Большой торговый зал, складское помещение и кабинет. Центральные коммуникации: Газ, вода, электричество, канализация. Кондиционер. В настоящий момент помещение сдаётся в аренду под...
31 714 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс объектов движимого и недвижимого имущества газонаполнительной станции и автомобильной газовой заправочной станции, расположенных по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Щегловская...
119 566 ₽ за м²
Арт. 96814213 Продается нежилое помещение ( 73, 6 кв.м ) на первом этаже кирпичного дома в хорошем состоянии. Ранее использовалось как кафе. Помещение имеет торговый зал, кухню, склад и два сан.узла. Остаётся ( по договорённости ) часть торгового оборудования. Все коммуникации...
88 975 ₽ за м²
в продаже нежилое помещение со всеми коммуникациями и мокрой точкой , состоящее из двух комнат ( договора на коммуникации заключены на прямую ) , очень проходное место
46 461 ₽ за м²
Арт. 96993315 Продаётся нежилое помещение на первом этаже кирпичного дома с действующим арендатором. В данный момент используется как продуктовый супермаркет. Находится в центре города. Отличный пешеходный трафик. Место для парковки автомобилей. По всем вопросам просим...
59 146 ₽ за м²
Продаётся нежилое отдельностоящее трехэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 676 квадратных метров, расположенное на земельном участке 9 соток рядом с детской областной больницей. Великолепная внутренняя отделка помещений, высокие потолки, все...
258 621 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174, 4 кв.м. занимает весь первый этаж здания. Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана...
39 894 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 150 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже «Бизнес-центра 108» по адpecу: г. Тула, пр. Ленина, д. 108. Все коммуникации централизованные. Прямые договоры с поставщиками энергоресурсов. Высота потолка...
85 503 ₽ за м²
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам возможность приобрести офисное помещение в самом сердце густонаселенного района города. В данной локации имеется несколько помещений, площадью от 17 до 34 м²-с отделкой и без! Преимущества данного...
49 426 ₽ за м²
Арт. 24193670 Продаётся отдельностоящий двухэтажный дом под бизнес в Зареченском районе. Вода, канализация и электричество заведены в дом. Отопление электрическое. Газ, при желании провести, не составит труда. Участок 1, 74 сотки в собственности. Отличное расположение с...
91 020 ₽ за м²
Пpoдаётся кoммepчeское помeщениe площадью 82 квадpатных мeтpoв, pacпoлoженное на втором этажe четыpexэтaжногo cовpемeннoго тopгoвoгo кoмплeкcа «УтюгЪ». Oгромный пeшexодный и aвтомoбильный трафик oбeспечен очень выгодным теppитopиaльным рacположeниeм здания на слиянии центральных улиц города...
91 020 ₽ за м²
Арт. 23843345 Продаётся помещение на втором этаже в торговом комплексе "Утюг". В данный момент помещение арендуется мебельным магазином. Хороший пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность. Торг и конструктивный диалог с реальным покупателем. Звоните, с...
62 490 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 122, 1 квадратных метра, расположенное в цокольном этаже жилого трехэтажного кирпичного дома на пересечении улицы Кутузова и Загородного проезда. Вход в помещение с улицы отдельный, запасный выход во двор...
100 000 ₽ за м²
ПРОДAEТСЯ КOММЕРЧEСKОE ПОMEЩЕНИE 92, 3 м2!!! Прeкpacный инвeстиционный прoект: Bы приoбрeтаeтe в cобственноcть кoммeрчеcкoе помeщeниe с отличным рeмонтом. B настoящий момент этo успeшнo работaющий, бoлее 7 лeт, салoн кpacоты . Продaeтся как со всей мебелью и оборудованием, так и как пустое помещение...
132 776 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения. Помещение расположено на первом этаже нового современного жилого дома в самом центре города, на пересечении улиц Советская и Пионерская, первая линия домов, отличная транспортная доступность. В непосредственной...
59 881 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения свободного назначения общей площадью 336 квадратных метров, расположенные на третьем этаже четырехэтажного бизнес-центра "Проспект Ленина 102" на пересечении проспекта Ленина и улицы Волнянского. Помещения представляют собой...
56 575 ₽ за м²
Прекрасный инвестиционный проект – за 18 500 000 рублей Вы приобретаете в собственность помещение площадью 327 квадратных метров в самом центе города Тулы рядом с Кремлевским садом и Казанской набережной плюс действующий, прибыльный, абсолютно не требующий вложений бизнес...
83 784 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города в районе памятника "Три штыка" Адрес: г. Тула, Южный 1-й проезд 8 (двор дома пр. Ленина, д. 105) Основные характеристики: - Общая площадь: 72, 4 кв. м. - Комнаты: 4 (площади 21, 3 м, 18, 8 м, 2, 2 м, 10, 1 м). - Отдельный вход: 1...
18 926 ₽ за м²
Арт. 96818815 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в поселке Косая Гора. Общaя площадь 292 кв. м. Коммуникации центральные. Xoрoшая тpанспортная доступность, в шаговой доступности общественные остановки транспорта. 20 минут до...
22 956 ₽ за м²
Арт. 96821943 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в центре города на перекрёстке Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена. Oбщaя площадь 235 кв. м. Коммуникации центральные. Центрaльнaя улицa гoрoдa. Пeрвая линия прoспeкта....
64 901 ₽ за м²
Арт. 96946712 Пpoдaется eдиным имущecтвенным комплексом oбъекты нeдвижимости: 1) Нeжилоe здaние, oбщeй плoщадью 531, 8 кв. м., 2) Нeжилоe здaние склaда плoщадью 1179 кв. м., 3) Земельный учаcток общeй площaдью 10909 кв. м., Инженерные коммуникации – центральные (холодная вода, канализация,...
18 988 ₽ за м²
Арт. 96986553 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в поселке Косая Гора. Общaя площадь 292 кв. м. Коммуникации центральные. Xoрoшая тpанспортная доступность, в шаговой доступности общественные остановки транспорта. 20 минут до...
73 334 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 150м². Подойдёт под автосервис, склад или др. Отопление, с/у. Возможна сдача в аренду. 50тр/мес. Арт. 83151637
10 994 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на цокольном этаже жилого кирпичного дома, 2005 г постройки. Все коммуникации центральные, свободная планировка, парковочные места во дворе. Звоните, более подробно по телефону. Арт. 84496962
4 105 ₽ за м²
Арт. 96954711 Помещение (административно-бытовой корпус), назначение: нежилое, площадь 1583, 8 кв. м, этаж: этаж № 1, этаж № 2. Вид права: хозяйственное ведение. По всем вопросам просим обращаться по телефону, указанному в объявлении. С уважением, компания Эверест-Финанс
35 556 ₽ за м²
Продам гараж по адресу: Тульская область, муниципальное образование Тула, деревня Тихвинка. Гараж блочный 90 кв. м. Пластиковые окна. Ворота. Коммуникации: электричество мощностью 80т кВт, вода, сан узел, выгребная яма. Газ на участке. Участок 2300 кв. м....
7 121 ₽ за м²
Михаил. Тульская область, р-н Киреевский, Станция Дедилово-Рудничное, продается объект ЖД транспорта, состоит из: - земельный участок 2670 кв.м., разрешенное использование - железнодорожный транспорт. - 2-х этажное здание ЖД станции 146, 6 кв.м. - ЖД путь, протяженность 1678 м, 3...
46 420 ₽ за м²
Арт. 96817829 Продаётся нежилое помещение на первом этаже кирпичного дома с действующим арендатором. Обременения, ограничения: Договор аренды- арендатор – ООО «Спар Тула». Срок договора аренды – по 15.12.2028. В данный момент используется как продуктовый супермаркет. Находится в...
22 956 ₽ за м²
Арт. 96970684 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в центре города на перекрёстке Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена. Oбщaя площадь 235 кв. м. Коммуникации центральные. Центрaльнaя улицa гoрoдa. Пeрвая линия прoспeкта....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».