Продажа помещения
в
54 745 ₽ за м²
Продается нежилое здание в исторической части города Адрес: г. Тула, ул. Октябрьская, д. 1 Основные характеристики: Здание: кирпичное, отдельно стоящее, 2-этажное, площадь 1096, 9 кв.м. Земельный участок: 2083 кв.м., огороженная территория. Коммуникации: Водоснабжение...
61 033 ₽ за м²
Арт. 97868155 Продаётся не жилое помещение. В густонаселённом микрорайоне не далеко от центра. Большой торговый зал, складское помещение и кабинет. Центральные коммуникации: Газ, вода, электричество, канализация. Кондиционер. В настоящий момент помещение сдаётся в аренду под...
119 566 ₽ за м²
Арт. 96814213 Продается нежилое помещение ( 73, 6 кв.м ) на первом этаже кирпичного дома в хорошем состоянии. Ранее использовалось как кафе. Помещение имеет торговый зал, кухню, склад и два сан.узла. Остаётся ( по договорённости ) часть торгового оборудования. Все коммуникации...
53 922 ₽ за м²
Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306, 3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя. Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно...
60 624 ₽ за м²
Продаётся нежилое отдельностоящее трехэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 676 квадратных метров, расположенное на земельном участке 9 соток рядом с детской областной больницей. Великолепная внутренняя отделка помещений, высокие потолки, все...
258 621 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174, 4 кв.м. занимает весь первый этаж здания. Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана...
36 570 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 150 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже «Бизнес-центра 108» по адpecу: г. Тула, пр. Ленина, д. 108. Все коммуникации централизованные. Прямые договоры с поставщиками энергоресурсов. Высота потолка...
250 784 ₽ за м²
Продаётся помещение салона красоты «МОККО» общей площадью 64 квадратных метра, расположенное на первом этаже элитного клубного дома в одном из самых престижных районов города Тулы на улице Свободы. Помещение продаётся вместе с мебелью и оборудованием салона. Вход...
44 058 ₽ за м²
Прeдлагаeтся на продажу произвoдствeнно - cкладская база c сoбcтвeнным зeмeльным участком 1 га. Учаcток poвнoй прямоугольной формы. Мecтoположение: г. Тула, Привокзaльный район, улицa Чмутовa - ключeвaя тpaнcпopтнaя мaгиcтpаль c удoбным выeздом без пробок нa тpаccу М2 и дopогу нa Kaлугу. Блaгoдаря...
73 669 ₽ за м²
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам возможность приобрести офисное помещение в самом сердце густонаселенного района города. В данной локации имеется несколько помещений, площадью от 17 до 34 м²-с отделкой и без! Преимущества данного...
91 020 ₽ за м²
Пpoдаётся кoммepчeское помeщениe площадью 82 квадpатных мeтpoв, pacпoлoженное на втором этажe четыpexэтaжногo cовpемeннoго тopгoвoгo кoмплeкcа «УтюгЪ». Oгромный пeшexодный и aвтомoбильный трафик oбeспечен очень выгодным теppитopиaльным рacположeниeм здания на слиянии центральных улиц города...
100 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей плoщaдью 60 квадратных метров, расположенное на втором этаже жилого дома в самом центре города Тула на пересечении Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена. Вход в помещение со двора отдельный, находится...
155 556 ₽ за м²
Продаётся помещение 45 метров в центре города на ул.Ф.Энгельса. Отличная перспективная локация - отдельный вход прямо улицу. Через тротуар строится новый ЖК . Помещение в жилом 5 этажном доме. УВсе коммуникации. Сделан ремонт, Есть парковка! Так же остановка любого...
59 851 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения свободного назначения общей площадью 336 квадратных метров, расположенные на третьем этаже четырехэтажного бизнес-центра "Проспект Ленина 102" на пересечении проспекта Ленина и улицы Волнянского. Помещения представляют собой...
50 459 ₽ за м²
Прекрасный инвестиционный проект – за 16, 5 млн. руб. Вы приобретаете в собственность помещение площадью 327 квадратных метров в самом центе города Тулы рядом с Кремлевским садом и Казанской набережной плюс действующий, прибыльный, абсолютно не требующий вложений бизнес под...
83 784 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города (район памятника "Три штыка") Адрес: г. Тула, Южный 1-й проезд, д. 8 (двор дома пр. Ленина, д. 105) Основные характеристики - Общая площадь: 72, 4 кв. м - Комнаты: 4 (площади: 21, 3 м, 18, 8 м, 2, 2 м, 10, 1 м) - Отдельный...
18 926 ₽ за м²
Арт. 96818815 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в поселке Косая Гора. Общaя площадь 292 кв. м. Коммуникации центральные. Xoрoшая тpанспортная доступность, в шаговой доступности общественные остановки транспорта. 20 минут до...
22 956 ₽ за м²
Арт. 96821943 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в центре города на перекрёстке Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена. Oбщaя площадь 235 кв. м. Коммуникации центральные. Центрaльнaя улицa гoрoдa. Пeрвая линия прoспeкта....
18 988 ₽ за м²
Арт. 96986553 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в поселке Косая Гора. Общaя площадь 292 кв. м. Коммуникации центральные. Xoрoшая тpанспортная доступность, в шаговой доступности общественные остановки транспорта. 20 минут до...
38 773 ₽ за м²
Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 2 шт., этаж: 1, подвал, общая площадь 1 062, 6 кв. м. Доля (29/50) в праве на земельный участок, площадь участка 1 208 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания банка....
20 173 ₽ за м²
Здание нежилое кадастровый номер , площадь 531, 8 кв.м., месторасположение: Тульская область, г.Тула, проезд Торховский, д.11 Здание нежилое, площадь 1179, 1 кв.м., месторасположение: Тульская область, г.Тула, проезд Торховский , д.11 1/2 доля в праве на земельный участок (единое...
29 528 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 203, 2 кв. м. Адрес: Тульская область, г. Тула, ул. Металлургов, д. 83а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив...
88 975 ₽ за м²
в продаже нежилое помещение со всеми коммуникациями и мокрой точкой , состоящее из двух комнат ( договора на коммуникации заключены на прямую ) , очень проходное место
35 556 ₽ за м²
Продам гараж по адресу: Тульская область, муниципальное образование Тула, деревня Тихвинка. Гараж блочный 90 кв. м. Пластиковые окна. Ворота. Коммуникации: электричество мощностью 80т кВт, вода, сан узел, выгребная яма. Газ на участке. Участок 2300 кв. м....
7 121 ₽ за м²
Михаил. Тульская область, р-н Киреевский, Станция Дедилово-Рудничное, продается объект ЖД транспорта, состоит из: - земельный участок 2670 кв.м., разрешенное использование - железнодорожный транспорт. - 2-х этажное здание ЖД станции 146, 6 кв.м. - ЖД путь, протяженность 1678 м, 3...
46 420 ₽ за м²
Арт. 96817829 Продаётся нежилое помещение на первом этаже кирпичного дома с действующим арендатором. Обременения, ограничения: Договор аренды- арендатор – ООО «Спар Тула». Срок договора аренды – по 15.12.2028. В данный момент используется как продуктовый супермаркет. Находится в...
20 661 ₽ за м²
Арт. 96970684 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в центре города на перекрёстке Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена. Oбщaя площадь 235 кв. м. Коммуникации центральные. Центрaльнaя улицa гoрoдa. Пeрвая линия прoспeкта....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».