Здание расположено на первой линии улицы – Д.Ульянова. Это престижный район города с интенсивной жилой застройкой, пересечение основных транспортных потоков ул.Революции и ул.Демонстрации. В непосредственной близости расположены: продуктовые универсам «Верный», «Пятерочка» колледж железнодорожного транспорта им.Б.Ф.Сафонова, Советский районный суд. Предлагаемая площадь составляет 2040 кв. м. 2 этажа и мансарда. Земельный участок 20 сот. в собственности. Ранее в помещении располагался ресторанный комплекс. Помещение требует ремонта. Несколько входов: центральный и в разных торцах здания. Возможность организовать собственную парковку.