Продажа части дома

Продается дуплекс в д. Гостеевка (500м от авторынка и Ауди центра на Рязанке). Все въезды в деревню через шлагбаум. Газ, свет, вода заведены в дом, все документы есть. В доме помимо 4 этажа(по 89 м2 1 и 2й), имеется цокольный этаж 80 м2 - полы залиты, стены отштукатурены, перегородки возведены, всего 4 помещения: бойлерная, сушилка, помещение свободного назначения и комната отдыха(кинотеатр, тренажерка). Высота 2.20м. Из цоколя выход на 1 этаж в дом и выход через бойлерную на улицу.
Так же готова мансарда под чистовую отделку, полы выложены доской, стены и потолок утеплены, готовы под отделку вагонкой, гипсокартном и т.д.
Со второго этажа выход на балкон. Выход с кухни-гостиной на веранду 6мх3м.
Полы 1 и 2 этажа залиты бетоном, стены готовы под чистовую отделку.
По отоплению: газовый настенный котел Protherm 32кВт, батареи установлены на цокольном, 1 и 2 этажах, на мансарду заведены трубы отопления. На участке можно свободно разместить баню, гараж, беседку. Рядом с домом много свободного места для парковки. Вдоль дома проходит дубовая посадка. Имеется дизайнерский проект.  Цокольный и мансардный этаж специально не регистрировал, чтобы не увеличить кадастровую стоимость и налоги.