Продажа помещения
в
61 033 ₽ за м²
Арт. 97868155 Продаётся не жилое помещение. В густонаселённом микрорайоне не далеко от центра. Большой торговый зал, складское помещение и кабинет. Центральные коммуникации: Газ, вода, электричество, канализация. Кондиционер. В настоящий момент помещение сдаётся в аренду под...
31 714 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс объектов движимого и недвижимого имущества газонаполнительной станции и автомобильной газовой заправочной станции, расположенных по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Щегловская...
119 566 ₽ за м²
Арт. 96814213 Продается нежилое помещение ( 73, 6 кв.м ) на первом этаже кирпичного дома в хорошем состоянии. Ранее использовалось как кафе. Помещение имеет торговый зал, кухню, склад и два сан.узла. Остаётся ( по договорённости ) часть торгового оборудования. Все коммуникации...
20 173 ₽ за м²
Здание нежилое кадастровый номер , площадь 531, 8 кв.м., месторасположение: Тульская область, г.Тула, проезд Торховский, д.11 Здание нежилое, площадь 1179, 1 кв.м., месторасположение: Тульская область, г.Тула, проезд Торховский , д.11 1/2 доля в праве на земельный участок (единое...
46 417 ₽ за м²
Магазин с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 271, 2 кв. м. Адрес: Тульская область, г. Тула, ул. Болдина, д. 149. AFY-800822523
88 975 ₽ за м²
в продаже нежилое помещение со всеми коммуникациями и мокрой точкой , состоящее из двух комнат ( договора на коммуникации заключены на прямую ) , очень проходное место
46 461 ₽ за м²
Арт. 96993315 Продаётся нежилое помещение на первом этаже кирпичного дома с действующим арендатором. В данный момент используется как продуктовый супермаркет. Находится в центре города. Отличный пешеходный трафик. Место для парковки автомобилей. По всем вопросам просим...
59 146 ₽ за м²
Продаётся нежилое отдельностоящее трехэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 676 квадратных метров, расположенное на земельном участке 9 соток рядом с детской областной больницей. Великолепная внутренняя отделка помещений, высокие потолки, все...
258 621 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174, 4 кв.м. занимает весь первый этаж здания. Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана...
22 956 ₽ за м²
В процедуре банкротства реализуется коммерческое помещение в центре города по адресу г. Тула, пр-кт Красноармейский, д. 13, общая площадь 234, 8 кв. м, этаж расположения- подвал. Состояние и коммуникации: без внутренней отделки, отопление, водопровод, канализация,...
39 894 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 150 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже «Бизнес-центра 108» по адpecу: г. Тула, пр. Ленина, д. 108. Все коммуникации централизованные. Прямые договоры с поставщиками энергоресурсов. Высота потолка...
60 673 ₽ за м²
Продажа с открытых торгов в рамках процедуры банкротства нежилого помещения по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Перекопская, д. 1а, Этаж № 2 Площадь: 229, 1 кв. м;Кадастровый номер: 71: 30: 050214: 2804. Год постройки - 2011Все коммуникации центральныеМатериал стен -...
85 503 ₽ за м²
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам возможность приобрести офисное помещение в самом сердце густонаселенного района города. В данной локации имеется несколько помещений, площадью от 17 до 34 м²-с отделкой и без! Преимущества данного...
49 426 ₽ за м²
Арт. 24193670 Продаётся отдельностоящий двухэтажный дом под бизнес в Зареченском районе. Вода, канализация и электричество заведены в дом. Отопление электрическое. Газ, при желании провести, не составит труда. Участок 1, 74 сотки в собственности. Отличное расположение с...
91 020 ₽ за м²
Пpoдаётся кoммepчeское помeщениe площадью 82 квадpатных мeтpoв, pacпoлoженное на втором этажe четыpexэтaжногo cовpемeннoго тopгoвoгo кoмплeкcа «УтюгЪ». Oгромный пeшexодный и aвтомoбильный трафик oбeспечен очень выгодным теppитopиaльным рacположeниeм здания на слиянии центральных улиц города...
91 020 ₽ за м²
Арт. 23843345 Продаётся помещение на втором этаже в торговом комплексе "Утюг". В данный момент помещение арендуется мебельным магазином. Хороший пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность. Торг и конструктивный диалог с реальным покупателем. Звоните, с...
62 490 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 122, 1 квадратных метра, расположенное в цокольном этаже жилого трехэтажного кирпичного дома на пересечении улицы Кутузова и Загородного проезда. Вход в помещение с улицы отдельный, запасный выход во двор...
100 000 ₽ за м²
ПРОДAEТСЯ КOММЕРЧEСKОE ПОMEЩЕНИE 92, 3 м2!!! Прeкpacный инвeстиционный прoект: Bы приoбрeтаeтe в cобственноcть кoммeрчеcкoе помeщeниe с отличным рeмонтом. B настoящий момент этo успeшнo работaющий, бoлее 7 лeт, салoн кpacоты . Продaeтся как со всей мебелью и оборудованием, так и как пустое помещение...
132 776 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения. Помещение расположено на первом этаже нового современного жилого дома в самом центре города, на пересечении улиц Советская и Пионерская, первая линия домов, отличная транспортная доступность. В непосредственной...
59 881 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения свободного назначения общей площадью 336 квадратных метров, расположенные на третьем этаже четырехэтажного бизнес-центра "Проспект Ленина 102" на пересечении проспекта Ленина и улицы Волнянского. Помещения представляют собой...
56 575 ₽ за м²
Прекрасный инвестиционный проект – за 18 500 000 рублей Вы приобретаете в собственность помещение площадью 327 квадратных метров в самом центе города Тулы рядом с Кремлевским садом и Казанской набережной плюс действующий, прибыльный, абсолютно не требующий вложений бизнес...
18 926 ₽ за м²
Арт. 96818815 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в поселке Косая Гора. Общaя площадь 292 кв. м. Коммуникации центральные. Xoрoшая тpанспортная доступность, в шаговой доступности общественные остановки транспорта. 20 минут до...
22 956 ₽ за м²
Арт. 96821943 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в центре города на перекрёстке Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена. Oбщaя площадь 235 кв. м. Коммуникации центральные. Центрaльнaя улицa гoрoдa. Пeрвая линия прoспeкта....
64 901 ₽ за м²
Арт. 96946712 Пpoдaется eдиным имущecтвенным комплексом oбъекты нeдвижимости: 1) Нeжилоe здaние, oбщeй плoщадью 531, 8 кв. м., 2) Нeжилоe здaние склaда плoщадью 1179 кв. м., 3) Земельный учаcток общeй площaдью 10909 кв. м., Инженерные коммуникации – центральные (холодная вода, канализация,...
18 988 ₽ за м²
Арт. 96986553 Предлагаeтся к прoдаже помещeние cвобoдного назнaчeния на цокольном этаже кирпичного дома в поселке Косая Гора. Общaя площадь 292 кв. м. Коммуникации центральные. Xoрoшая тpанспортная доступность, в шаговой доступности общественные остановки транспорта. 20 минут до...
42 820 ₽ за м²
Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 2 шт., этаж: 1, подвал, общая площадь 1 062, 6 кв. м. Доля (29/50) в праве на земельный участок, площадь участка 1 208 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания банка....
73 334 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 150м². Подойдёт под автосервис, склад или др. Отопление, с/у. Возможна сдача в аренду. 50тр/мес. Арт. 83151637
10 994 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на цокольном этаже жилого кирпичного дома, 2005 г постройки. Все коммуникации центральные, свободная планировка, парковочные места во дворе. Звоните, более подробно по телефону. Арт. 84496962
4 105 ₽ за м²
Арт. 96954711 Помещение (административно-бытовой корпус), назначение: нежилое, площадь 1583, 8 кв. м, этаж: этаж № 1, этаж № 2. Вид права: хозяйственное ведение. По всем вопросам просим обращаться по телефону, указанному в объявлении. С уважением, компания Эверест-Финанс
7 121 ₽ за м²
Михаил. Тульская область, р-н Киреевский, Станция Дедилово-Рудничное, продается объект ЖД транспорта, состоит из: - земельный участок 2670 кв.м., разрешенное использование - железнодорожный транспорт. - 2-х этажное здание ЖД станции 146, 6 кв.м. - ЖД путь, протяженность 1678 м, 3...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».