Продажа помещения
в
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
27 266 ₽ за м²
Арт. 111922324 Здание цеха для промышленного производства 1247 кв.м. Навес «холодные склады» 256, 9 кв. м. Подведённая мощность электричества 400 кВт с возможностью увеличения. Подведён газ низкого и среднего давления. Централизованная система водоснабжения (90мм) и канализация 200...
66 634 ₽ за м²
Арт. 111922571 Продаётся торгово-складская база, расположенная на собственном земельном участке площадью 1, 3 Га с непосредственным примыканием к трассе М-4 «Дон» на берегу реки Шиворонь. Прекрасная локация базы: 219-й километр трассы М-4 в сторону Москвы, разворот с южного...
5 970 ₽ за м²
Номер лота: 10556 Россия, Тульская область, муниципальное образование Северо-Западное, посёлок Збродовский Общая площадь: 1256.30 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 274.68 соток. Срочная продажа ! ТОРГ !!!Продаётся бывший СПК (совхоз) "Збродский",...
13 298 ₽ за м²
Арт. 111922584 Продаются производственные помещения Одоевского мясокомбината общей площадью 1128 квадратных метров, расположенные на земельном участке площадью 17 500 квадратных метров. В состав комплекса входят: производственный корпус с холодильным отделением площадью 751, 7...
113 654 ₽ за м²
Арт. 114970841 Индивидуальный подход к каждому клиенту-звоните что бы получить актуальную информацию! Подбор по вашему запросу и полное юридическое сопровождение абсолютно бесплатно! Высота потолков не менее - 3, 45 м- Полы – утепление со стяжкой.- Кабель силовой – до щитка с...
59 851 ₽ за м²
Арт. 111923136 Продаются коммерческие помещения свободного назначения общей площадью 336 квадратных метров, расположенные на третьем этаже четырехэтажного бизнес-центра "Проспект Ленина 102" на пересечении проспекта Ленина и улицы Волнянского. Помещения представляют собой...
91 020 ₽ за м²
Арт. 111923333 Пpoдаётся кoммepчeское помeщениe площадью 82 квадpатных мeтpoв, pacпoлoженное на втором этажe четыpexэтaжногo cовpемeннoго тopгoвoгo кoмплeкcа «УтюгЪ». Oгромный пeшexодный и aвтомoбильный трафик oбeспечен очень выгодным теppитopиaльным рacположeниeм здания на слиянии центральных...
44 058 ₽ за м²
Арт. 111922306 Прeдлагаeтся на продажу произвoдствeнно - cкладская база c сoбcтвeнным зeмeльным участком 1 га. Учаcток poвнoй прямоугольной формы. Мecтoположение: г. Тула, Привокзaльный район, улицa Чмутовa - ключeвaя тpaнcпopтнaя мaгиcтpаль c удoбным выeздом без пробок нa тpаccу М2 и дopогу нa...
73 410 ₽ за м²
Арт. 117718583 Ваш бизнес в центре Кимовска – готовое решение! Продается коммерческое помещение, идеально подходящее для офиса, салона красоты, магазина или пункта выдачи заказов. Начинайте работать сразу – вложений почти не требуется! Лучшее расположение в центре города –...
70 003 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации здание площадью 169, 8 кв.м. и земельного участка площадью 434 кв.м., расположенных по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Мира д. 36 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:...
9 901 ₽ за м²
Складские помещения бывшего масло-жирового комбината. Расположены на территории складского комплекса в районе баз ул. Маяковского Требуется ремонт Основное помещение 120 кв метров с двумя холодильными камерами и с лифтом на подвальный этаж, комната для персонала и...
39 894 ₽ за м²
Арт. 111922445 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 150 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже «Бизнес-центра 108» по адpecу: г. Тула, пр. Ленина, д. 108. Высота потолка три метра. Электричество 220 и 380 вольт. Все коммуникации централизованные....
53 922 ₽ за м²
Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306, 3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя. Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно...
26 775 ₽ за м²
ЭКCKЛЮЗИBHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE!ПОCЛЕДНИE БОЛЬШOЕ ПOМЕЩEHИE B ЦEНТРE ГOРОДА!O OБЪEKТE:- Oбщая площaдь 310, 6 м2;- Tип помещeния свобoдногo назначения;- Месяц нaзaд сделaн новый cвежий pемонт;- Tpи раздельныx входa и выxода в любую чaсть помещeния;- Возможнoсть разделить помещение на три части;- Въезд на...
25 654 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Здание материального склада площадью 110 кв.м. с земельным участком. Адрес объекта: Тульская область, Ясногорский р-н, п. Ревякино, ул. Мичурина, д. 2 Характеристики: Кадастровый номер: 71:23:070404:416 Площадь, кв. м: 110 Назначение:...
5 413 ₽ за м²
Продается через электронные торги нежилое здание материального склада с земельным участком, расположенное по адресу: Тульская область, г.Кимовск, ул.Бессолова. Кадастровый номер 71:28:010504:658 Площадь, кв.м: 272, 8 Назначение: Нежилое Наименование: здание материального склада...
37 553 ₽ за м²
Код лота: РАД-417672. Реализуется на торгах. К покупке предлагается крупяной завод полного цикла, расположенный в г. Суворов Тульской области. В составе лота: - 2 земельных участка, общей площадью 14 356 кв.м. - 8 нежилых зданий, общей площадью 6 657, 40 кв.м. - 1 сооружение - склад...
5 041 ₽ за м²
Арт.В продаже коммерческое помещение, подойдет для развития своего бизнеса или сдачи в аренду! Здание находится в ПГТ Липки в 40 км от Тулы. Все коммуникации находятся на территории, электричество в здании 60 кВт. Описание объекта: -Общая площадь здания: 1388, 7 -Площадь участка...
19 052 ₽ за м²
. Торговые помещения, в количестве 3 шт., назначение: нежилые помещения, этаж: 1, подвал, общая площадь 1 202 кв. м. Адрес: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Генерала Белова, д. 19. AFY-800825809
95 239 ₽ за м²
Арт. 125302205 Представляем Вашему вниманию нежилое здание магазина, площадью 67, 2 кв.м, расположенное по адресу: Тульская обл., Ленинский р-н, п.Иншинский и земельный участок, общая площадь 145, 0 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -...
85 397 ₽ за м²
Продается Azimut Парк Отель Тула находится в Ясной Поляне. Земельный участок 3, 45 га в собственности. 7 корпусов 10 422м.кв Общая площадь (GBA) строений без учета вспомогательных. Всего 89 номеров с возможностью увеличения до 145. 36 номеров Стандарт, 34 Супериор, 3 Полулюкс, 2 Люкс 2-х...
11 192 ₽ за м²
Арт. 106085776 Прoдaетcя готовый бизнес-баня на дpовaх в центре Oдoeва. Плoщaдь 1 этажа 357м², 2 этаж бeз отдeлки -92м². Коммуникации городские: газ, электричество, вода, канализация. Отапливается тёплыми полами по площади всего здания. Реконструкция проводилась 2019 году. Стены обшиты...
56 339 ₽ за м²
Арт. 97868155 Продаётся не жилое помещение. В густонаселённом микрорайоне не далеко от центра. Большой торговый зал, складское помещение и кабинет. Центральные коммуникации: Газ, вода, электричество, канализация. Кондиционер. В настоящий момент помещение сдаётся в аренду под...
169 754 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 64.8 м2, район города - Центральный. Помещение располагается в 9-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - выпечка. Напротив остановка трамвая и ФК "Арсенал" с центральным общественным бассейном. Внутри...
258 621 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174, 4 кв.м. занимает весь первый этаж здания. Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана...
20 529 ₽ за м²
Арт. 125303753 Представляем Вашему вниманию Объект незавершенного строительства, Площадь 2063кв.м. Адрес: Местоположение: Тульская область, г.Тула, Пролетарский район, ул.Щегловская засека, д.30а. Земельный участок для размещения объектов многоквартирной жилой застройки....
57 378 ₽ за м²
Арт. 112781762 Предлагаем Вам коммерческую недвижимость 183 м2 в Пролетарском районе города по адресу г.Тула, Кутузова, д.4. Район где находится магазин давно обжит. К магазину ведет асфальтированная авто дорога. Перед магазином (наружная часть жилого дома первый этаж) есть...
9 057 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
23 191 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 188, 2 кв.м., расположенного по адресу Тульская область, г. Суворов, ул. Тульская, д. 1в, помещение 9 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2510200011 Собственник:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».