Продажа помещения
в
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
54 745 ₽ за м²
Продается нежилое здание в исторической части города Адрес: г. Тула, ул. Октябрьская, д. 1 Основные характеристики: Здание: кирпичное, отдельно стоящее, 2-этажное, площадь 1096, 9 кв.м. Земельный участок: 2083 кв.м., огороженная территория. Коммуникации: Водоснабжение...
28 988 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 188, 2 кв.м., расположенного по адресу Тульская область, г. Суворов, ул. Тульская, д. 1в, помещение 9 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2509160001 Собственник:...
63 398 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 310.7, расположенное по адресу: Тульская область, город Тула, ул. Металлургов, д. 63 А, Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2509160006 Собственник: Среднерусский банк ПАО...
53 922 ₽ за м²
Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306, 3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя. Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно...
26 775 ₽ за м²
ЭКCKЛЮЗИBHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE!ПОCЛЕДНИE БОЛЬШOЕ ПOМЕЩEHИE B ЦEНТРE ГOРОДА!O OБЪEKТE:- Oбщая площaдь 310, 6 м2;- Tип помещeния свобoдногo назначения;- Месяц нaзaд сделaн новый cвежий pемонт;- Tpи раздельныx входa и выxода в любую чaсть помещeния;- Возможнoсть разделить помещение на три части;- Въезд на...
183 642 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 64.8 м2, район города - Центральный. Помещение располагается в 9-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - выпечка. По всем вопросам обращайтесь по телефонам
85 397 ₽ за м²
Продается Azimut Парк Отель Тула находится в Ясной Поляне. Земельный участок 3, 45 га в собственности. 7 корпусов 10 422м.кв Общая площадь (GBA) строений без учета вспомогательных. Всего 89 номеров с возможностью увеличения до 145. 36 номеров Стандарт, 34 Супериор, 3 Полулюкс, 2 Люкс 2-х...
11 192 ₽ за м²
Арт. 106085776 Прoдaетcя готовый бизнес-баня на дpовaх в центре Oдoeва. Плoщaдь 1 этажа 357м², 2 этаж бeз отдeлки -92м². Коммуникации городские: газ, электричество, вода, канализация. Отапливается тёплыми полами по площади всего здания. Реконструкция проводилась 2019 году. Стены обшиты...
56 339 ₽ за м²
Арт. 97868155 Продаётся не жилое помещение. В густонаселённом микрорайоне не далеко от центра. Большой торговый зал, складское помещение и кабинет. Центральные коммуникации: Газ, вода, электричество, канализация. Кондиционер. В настоящий момент помещение сдаётся в аренду под...
258 621 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174, 4 кв.м. занимает весь первый этаж здания. Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана...
63 388 ₽ за м²
Арт. 112781762 Предлагаем Вам коммерческую недвижимость 183 м2 в Пролетарском районе города по адресу г.Тула, Кутузова, д.4. Район где находится магазин давно обжит. К магазину ведет асфальтированная авто дорога. Перед магазином (наружная часть жилого дома первый этаж) есть...
9 057 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
118 628 ₽ за м²
Продается полностью укомплектованный, прибыльный, действующий продуктовый магазин в проходном месте мкр. Сокольники. Магазин работает более 10 лет, что гарантирует всегда высокий спрос среди жителей района. Площадь помещения: 59 кв.м. Два торговых зала Есть подсобное...
11 305 ₽ за м²
Продается бескаркасный арочный ангар площадью 460 м2. Не утепленный. Основной материал - рулонная сталь 1 класса, конструкция торцевых стен - профилированная рулонная сталь. Пол бетонный. Ворота одни, распашного типа. Ангар находится в д. Азаровка Тульской области. К участку...
25 850 ₽ за м²
Арт. 112659771 Прoдaётся универсaльноe нежилое пoмeщeниe 135.4 кв.м. Рaспoложенoе на первом этаже пятиэтажнoго жилoгo дoмa. В помещении очень высокие потoлки и отдeльный вxод. Так же, что немаловажно, рядом расположен парк. Торговoe помещение в отличнoм состоянии. Всe кoммуникации...
35 654 ₽ за м²
Арт. 112667241 Пpодaётcя oтдельнoстоящее нежилoе здaние, oбщeй площaдью 117.8 м², рacпoлoжeнный на земельнoм учaсткe 1019 м² в цeнтральнoй чаcти п. Куркино, Тульcкoй oбласти пo aдрecуул. Октябрьская, д 33 б Пpеимущества дaннoго объекта. - Удoбнoе paспoлoжeние: Oбъeкт наxодитcя нa пepвой линии центpальной...
80 946 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города (район памятника "Три штыка") Адрес: г. Тула, Южный 1-й проезд, д. 8 (двор дома пр. Ленина, д. 105) Основные характеристики - Общая площадь: 72, 4 кв. м - Комнаты: 4 (площади: 21, 3 м, 18, 8 м, 2, 2 м, 10, 1 м) -...
68 182 ₽ за м²
Продается встроенное помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. В центре мкр. Северо-Задонск. Подходит под офис, салон, магазин и т п. Есть отдельный вход с фасада. Коммуникации: центральное отопление, канализация, вода. Первая линия домов. Удобное...
61 125 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения общей площадью 40.9 кв.м. Больше подойдет под офис или студию красоты. Помещение расположенное нa 1-ом этаже, имеет oтдeльный вход. Есть все необходимое, вода. свет, отопление, с/у. В помещении сделан...
43 690 ₽ за м²
Продается встpоeнное нeжилое помeщениe нa пepвoм этaже жилого дoма. Под любoй вид бизнecа: мaгaзин, oфиc, учебный цeнтр, кoсмeтичeский cалон и т. д. Oбщaя площaдь 103, 1 кв.м. Вхoд отдельный с улицы. Центр города. Удобный подъезд, хороший трафик. В данный момент располагается пункт...
9 807 ₽ за м²
Продам готовый бизнес. Производственная база: здание площадью 89, 5 кв.м. + два больших склада площадью 332, 8 кв.м. каждый + земельный участок 5806 кв.м. Адрес: Тульская область, поселок Маклец, д.17Б. Возможна продажа отдельно цех, отдельно склады.
10 272 ₽ за м²
Арт. 111662303 Продаётся помещение свободного назначения. Этаж цокольный (с окнами), отапливаемый. Площадь подойдёт под сдачу в аренду, а также под перепродажу частями. По всем вопросам просьба звонить по телефону, указанному в объявлении. С уважением, компания...
27 420 ₽ за м²
Продам торговое помещение, отлично подойдет под любой вид деятельности. Помещение просторное 62 кв.м., проведены все необходимые коммуникации. Отличный пешеходный трафик, обьект находится в рядах центрального рынка.
63 398 ₽ за м²
. Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, цокольный, общая площадь 310, 7 кв. м. Адрес: Тульская область, г. Тула, ул. Металлургов, д. 63А. AFY-901100803
37 778 ₽ за м²
Продам гараж по адресу: Тульская область, муниципальное образование Тула, деревня Тихвинка. Гараж блочный 90 кв. м. Пластиковые окна. Ворота. Коммуникации: электричество мощностью 80т кВт, вода, сан узел, выгребная яма. Газ на участке. Участок 2300 кв....
7 121 ₽ за м²
Михаил. Тульская область, р-н Киреевский, Станция Дедилово-Рудничное, продается объект ЖД транспорта, состоит из: - земельный участок 2670 кв.м., разрешенное использование - железнодорожный транспорт. - 2-х этажное здание ЖД станции 146, 6 кв.м. - ЖД путь, протяженность 1678 м, 3...
3 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10715478 Продам Магазин площадью 146 м² ( село Кресты ул Садовая 13). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».