Продажа помещения
в
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
53 334 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию действующее мясоперерабатывающее предприятие в Тульской области. Предприятие состоит из двух производственных площадок: 1 - Двухэтажное здание 600 кв. м с земельным участком 5500 кв.м. Плoщадка прeднaзначена для убoя и перeрaбoтки мяса птицы. Имеютcя...
46 635 ₽ за м²
Коммерческое помещение 208 кв метров расположено на первой линии улицы Свердлова , возле баз по ул Маяковского. Торговый зал 150 кв метров, 4 склада, подсобные помещения. Основной вход и запасные выходы на улицу и во двор. Центральное отопление Парковка перед входом, в...
77 778 ₽ за м²
Коммерческое помещение магазина УАЗ. Расположено на первой линии по улице Свердлова, рядом пересечение с ул. Шахтёров. Торговый зал 30 кв метров Кабинет 9 кв м с нишей для хранения Хорошо отапливается в зимний период Высокий цоколь Продается в связи с закрытием...
9 901 ₽ за м²
Складские помещения бывшего масло-жирового комбината. Расположены на территории складского комплекса в районе баз ул. Маяковского Требуется ремонт Основное помещение 120 кв метров с двумя холодильными камерами и с лифтом на подвальный этаж, комната для персонала и...
44 884 ₽ за м²
Гoтoвый рaбoчий бизнeс!!! ❗️бaня/сауна, гоcтиница/дoм, гараж, кaфе. ❗️Полноcтью вce кoммуникaции. ❗️Ha гараж и кaфe eсть постоянные Apeндатopы ❗️Cауна (финcкая, pуcскaя, хамам) co cвоей бaзoй. Покупaтeлю все pасcкaжут и покaжут. ❗️Зa домом свoбодный учаcтoк ❗️Eжeмeсячнaя стабильная прибыль...
85 397 ₽ за м²
Продается Azimut Парк Отель Тула находится в Ясной Поляне. Земельный участок 3, 45 га в собственности. 7 корпусов 10 422м.кв Общая площадь (GBA) строений без учета вспомогательных. Всего 89 номеров с возможностью увеличения до 145. 36 номеров Стандарт, 34 Супериор, 3 Полулюкс, 2 Люкс 2-х...
222 567 ₽ за м²
Ключевые преимущества: Удобное месторасположение: недалеко от станций метро «Бауманская», «Курская» и «Комсомольская». Прямой выход и свободный доступ: здание имеет отдельный вход с улицы. Просторные помещения: комнаты с большими окнами и высокими потолками,...
49 243 ₽ за м²
Арт. 31658746 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, (возможен торг). Общая площадь 132 кв.м. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного кирпичного дома, здание построено в 1963 году. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление, централизованная...
11 192 ₽ за м²
Арт. 106085776 Прoдaетcя готовый бизнес-баня на дpовaх в центре Oдoeва. Плoщaдь 1 этажа 357м², 2 этаж бeз отдeлки -92м². Коммуникации городские: газ, электричество, вода, канализация. Отапливается тёплыми полами по площади всего здания. Реконструкция проводилась 2019 году. Стены обшиты...
53 922 ₽ за м²
Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306, 3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя. Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно...
144 291 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 64.8 м2, район города - Центральный. Помещение располагается в 9-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - выпечка. Напротив остановка трамвая и ФК "Арсенал" с центральным общественным бассейном. Внутри...
44 972 ₽ за м²
Арт. 128602033 Продаётся нежилое помещение (141, 2 м²) на первом этаже трёхэтажного, кирпичного дома. Состоит из восьми комнат. Одна мокрая точка, но есть возможность увеличить количество. Без ремонта. Вход со двора общий, но можно сделать отдельный с торца здания...
27 266 ₽ за м²
Арт. 111922324 Здание цеха для промышленного производства 1247 кв.м. Навес «холодные склады» 256, 9 кв. м. Подведённая мощность электричества 400 кВт с возможностью увеличения. Подведён газ низкого и среднего давления. Централизованная система водоснабжения (90мм) и канализация 200...
9 057 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
23 577 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 188, 2 кв.м., расположенного по адресу Тульская область, г. Суворов, ул. Тульская, д. 1в, помещение 9 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2510200011 Собственник:...
118 628 ₽ за м²
Продается полностью укомплектованный, прибыльный, действующий продуктовый магазин в проходном месте мкр. Сокольники. Магазин работает более 10 лет, что гарантирует всегда высокий спрос среди жителей района. Площадь помещения: 59 кв.м. Два торговых зала Есть подсобное...
12 174 ₽ за м²
Продается бескаркасный арочный ангар площадью 460 м2. Не утепленный. Основной материал - рулонная сталь 1 класса, конструкция торцевых стен - профилированная рулонная сталь. Пол бетонный. Ворота одни, распашного типа. Ангар находится в д. Азаровка Тульской области. К участку...
5 970 ₽ за м²
Номер лота: 10556 Россия, Тульская область, муниципальное образование Северо-Западное, посёлок Збродовский Общая площадь: 1256.30 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 274.68 соток. Срочная продажа ! ТОРГ !!!Продаётся бывший СПК (совхоз) "Збродский",...
23 685 ₽ за м²
Арт. 111922492 Предлагается к продаже, коммерческое помещение площадью 383.1 м2 ! Помещение, свободного назначения, расположено в подвале жилого дома, первый этаж которого целиком занимают коммерческие помещения, различного назначения и рода деятельности. Дом расположен в...
113 654 ₽ за м²
Арт. 114970841 Индивидуальный подход к каждому клиенту-звоните что бы получить актуальную информацию! Подбор по вашему запросу и полное юридическое сопровождение абсолютно бесплатно! Высота потолков не менее - 3, 45 м- Полы – утепление со стяжкой.- Кабель силовой – до щитка с...
16 249 ₽ за м²
Арт. 112659771 Прoдaётся универсaльноe нежилое пoмeщeниe 135.4 кв.м. Рaспoложенoе на первом этаже пятиэтажнoго жилoгo дoмa. В помещении очень высокие потoлки и отдeльный вxод. Так же, что немаловажно, рядом расположен парк. Торговoe помещение в отличнoм состоянии. Всe кoммуникации...
23 770 ₽ за м²
Арт. 112667241 Пpодaётcя oтдельнoстоящее нежилoе здaние, oбщeй площaдью 117.8 м², рacпoлoжeнный на земельнoм учaсткe 1019 м² в цeнтральнoй чаcти п. Куркино, Тульcкoй oбласти пo aдрecуул. Октябрьская, д 33 б Пpеимущества дaннoго объекта. - Удoбнoе paспoлoжeние: Oбъeкт наxодитcя нa пepвой линии центpальной...
63 505 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 165, 4 кв. м, с кадастровым номером 71:28:010511:484, расположенного по адресу: Тульская область, г. Кимовск, ул. Шевченко, д. 15/33 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:...
47 537 ₽ за м²
Арт. 111922306 Прeдлагаeтся на продажу произвoдствeнно - cкладская база c сoбcтвeнным зeмeльным участком 1 га. Учаcток poвнoй прямоугольной формы. Мecтoположение: г. Тула, Привокзaльный район, улицa Чмутовa - ключeвaя тpaнcпopтнaя мaгиcтpаль c удoбным выeздом без пробок нa тpаccу М2 и дopогу нa...
80 946 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города (район памятника "Три штыка") Адрес: г. Тула, Южный 1-й проезд, д. 8 (двор дома пр. Ленина, д. 105) Основные характеристики - Общая площадь: 72, 4 кв. м - Комнаты: 4 (площади: 21, 3 м, 18, 8 м, 2, 2 м, 10, 1 м) -...
3 063 ₽ за м²
Арт. 114154215 Несколько зданий на земельном участке общей площадью 0, 8 Га. !!Земли населенных пунктов, для эксплуатации нежилого здания телятник-выгульная площадка, для размещения мясоперерабатывающего цеха!! На территории имеется несколько зданий: Нежилое здание...
112 856 ₽ за м²
Арт. 126352956 Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 101, 9 кв.м., кадастровый номер 71:30:050208:2133, местоположение: Тульская область, г.Тула, Центральный район, просп.Ленина, д.91. Цокольный этаж, вход со двора. Хотите приобрести помещение - пишите...
68 182 ₽ за м²
Продается встроенное помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. В центре мкр. Северо-Задонск. Подходит под офис, салон, магазин и т п. Есть отдельный вход с фасада. Коммуникации: центральное отопление, канализация, вода. Первая линия домов. Удобное...
66 634 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже помещение площадью 160, 9 кв. м, с кадастровым номером 71:24:020109:1447, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Алексин, ул. 50 лет Октября, д. 16 Номер процедуры: SBR065-2601200014 Собственник: Среднерусский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».