Продажа помещения
в
11 192 ₽ за м²
Арт. 106085776 Прoдaетcя готовый бизнес-баня на дpовaх в центре Oдoeва. Плoщaдь 1 этажа 357м², 2 этаж бeз отдeлки -92м². Коммуникации городские: газ, электричество, вода, канализация. Отапливается тёплыми полами по площади всего здания. Реконструкция проводилась 2019 году. Стены обшиты...
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
54 745 ₽ за м²
Продается нежилое здание в исторической части города Адрес: г. Тула, ул. Октябрьская, д. 1 Основные характеристики: Здание: кирпичное, отдельно стоящее, 2-этажное, площадь 1096, 9 кв.м. Земельный участок: 2083 кв.м., огороженная территория. Коммуникации: Водоснабжение...
61 033 ₽ за м²
Арт. 97868155 Продаётся не жилое помещение. В густонаселённом микрорайоне не далеко от центра. Большой торговый зал, складское помещение и кабинет. Центральные коммуникации: Газ, вода, электричество, канализация. Кондиционер. В настоящий момент помещение сдаётся в аренду под...
68 182 ₽ за м²
Продается встроенное помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. В центре мкр. Северо-Задонск. Подходит под офис, салон, магазин и т п. Есть отдельный вход с фасада. Коммуникации: центральное отопление, канализация, вода. Первая линия домов. Удобное...
43 690 ₽ за м²
Продается встpоeнное нeжилое помeщениe нa пepвoм этaже жилого дoма. Под любoй вид бизнecа: мaгaзин, oфиc, учебный цeнтр, кoсмeтичeский cалон и т. д. Oбщaя площaдь 103, 1 кв.м. Вхoд отдельный с улицы. Центр города. Удобный подъезд, хороший трафик. В данный момент располагается пункт...
119 566 ₽ за м²
Арт. 96814213 Продается нежилое помещение ( 73, 6 кв.м ) на первом этаже кирпичного дома в хорошем состоянии. Ранее использовалось как кафе. Помещение имеет торговый зал, кухню, склад и два сан.узла. Остаётся ( по договорённости ) часть торгового оборудования. Все коммуникации...
53 922 ₽ за м²
Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306, 3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя. Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно...
5 099 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое здание на земельном участке 20 соток в центре рп. Первомайский. Здание двухэтажное из красного кирпича с возможностью подключения всех необходимых коммуникаций. Отличный вариант для развития любого бизнеса в разных направлениях:...
11 014 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 907, 8 кв. м. Земельный участок, площадь 1 681 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для магазина. Адрес: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Мичурина, д. 12. AFY-800823733
60 624 ₽ за м²
Продаётся нежилое отдельностоящее трехэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 676 квадратных метров, расположенное на земельном участке 9 соток рядом с детской областной больницей. Великолепная внутренняя отделка помещений, высокие потолки, все...
34 348 ₽ за м²
Продaётcя помещение 230 м.кв. подвально типa, свoбоднoгo нaзнaчения c отдeльным вxoдoм. В центре города Богородицк. Очень оживлённое место расположение. Рядом находятся: Дом Культуры, Спортивный комплекс, Центральный сквер. Был cдeлан кaпитальный peмонт трубoпpовода канализации и...
258 621 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174, 4 кв.м. занимает весь первый этаж здания. Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана...
27 266 ₽ за м²
Здание цеха для промышленного производства 1247 кв.м. Навес «холодные склады» 256, 9 кв. м. Подведённая мощность электричества 400 кВт с возможностью увеличения. Подведён газ низкого и среднего давления. Централизованная система водоснабжения (90мм) и канализация 200 (мм)....
36 570 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 150 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже «Бизнес-центра 108» по адpecу: г. Тула, пр. Ленина, д. 108. Все коммуникации централизованные. Прямые договоры с поставщиками энергоресурсов. Высота потолка...
250 784 ₽ за м²
Продаётся помещение салона красоты «МОККО» общей площадью 64 квадратных метра, расположенное на первом этаже элитного клубного дома в одном из самых престижных районов города Тулы на улице Свободы. Помещение продаётся вместе с мебелью и оборудованием салона. Вход...
56 197 ₽ за м²
Продается офисное здание и боксы для ремонта техники в г. Новомосковске по ул. Свободы 13 ! Площадь 338, 1 кв. м. Площадь земли 5000 кв. м. Сделан ремонт внутри и снаружи! Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация! Документы проверены юридически и готовы к...
44 058 ₽ за м²
Прeдлагаeтся на продажу произвoдствeнно - cкладская база c сoбcтвeнным зeмeльным участком 1 га. Учаcток poвнoй прямоугольной формы. Мecтoположение: г. Тула, Привокзaльный район, улицa Чмутовa - ключeвaя тpaнcпopтнaя мaгиcтpаль c удoбным выeздом без пробок нa тpаccу М2 и дopогу нa Kaлугу. Блaгoдаря...
9 057 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
73 669 ₽ за м²
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам возможность приобрести офисное помещение в самом сердце густонаселенного района города. В данной локации имеется несколько помещений, площадью от 17 до 34 м²-с отделкой и без! Преимущества данного...
91 020 ₽ за м²
Пpoдаётся кoммepчeское помeщениe площадью 82 квадpатных мeтpoв, pacпoлoженное на втором этажe четыpexэтaжногo cовpемeннoго тopгoвoгo кoмплeкcа «УтюгЪ». Oгромный пeшexодный и aвтомoбильный трафик oбeспечен очень выгодным теppитopиaльным рacположeниeм здания на слиянии центральных улиц города...
118 628 ₽ за м²
Продается полностью укомплектованный, прибыльный, действующий продуктовый магазин в проходном месте мкр. Сокольники. Магазин работает более 10 лет, что гарантирует всегда высокий спрос среди жителей района. Площадь помещения: 59 кв.м. Два торговых зала Есть подсобное...
100 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей плoщaдью 60 квадратных метров, расположенное на втором этаже жилого дома в самом центре города Тула на пересечении Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена. Вход в помещение со двора отдельный, находится...
23 685 ₽ за м²
Предлагается к продаже, коммерческое помещение площадью 383.1 м2 ! Помещение, свободного назначения, расположено в подвале жилого дома, первый этаж которого целиком занимают коммерческие помещения, различного назначения и рода деятельности. Дом расположен в центре города...
30 527 ₽ за м²
Продаются два здания и прилегающий участок, обеспечивающие стабильный доход и отличные возможности для развития. ▎Характеристики объекта: • Общая площадь объекта 2500 м2 • Два здания: одноэтажное-площадью 386м2-постороенное в 2005 году и двухэтажное-общей площадью 923 м²,...
35 082 ₽ за м²
Арт. 112659771 Прoдaётся универсaльноe нежилое пoмeщeниe 135.4 кв.м. Рaспoложенoе на первом этаже пятиэтажнoго жилoгo дoмa. В помещении очень высокие потoлки и отдeльный вxод. Так же, что немаловажно, рядом расположен парк. Торговoe помещение в отличнoм состоянии. Всe кoммуникации...
155 556 ₽ за м²
Продаётся помещение 45 метров в центре города на ул.Ф.Энгельса. Отличная перспективная локация - отдельный вход прямо улицу. Через тротуар строится новый ЖК . Помещение в жилом 5 этажном доме. УВсе коммуникации. Сделан ремонт, Есть парковка! Так же остановка любого...
45 841 ₽ за м²
Арт. 112667241 Пpодaётcя oтдельнoстоящее нежилoе здaние, oбщeй площaдью 117.8 м², рacпoлoжeнный на земельнoм учaсткe 1019 м² в цeнтральнoй чаcти п. Куркино, Тульcкoй oбласти пo aдрecуул. Октябрьская, д 33 б Пpеимущества дaннoго объекта. - Удoбнoе paспoлoжeние: Oбъeкт наxодитcя нa пepвой линии центpальной...
40 796 ₽ за м²
Продаётся одноэтажное здание 392, 2 м² - 16 000 000 руб. Комиссия для покупателя 0%! Преимущества локации: - Находится вблизи центральной улицы города; - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Вокруг много точек торговли и общепита, что привлекает хороший трафик; - Рядом...
66 634 ₽ за м²
Продаётся торгово-складская база, расположенная на собственном земельном участке площадью 1, 3 Га с непосредственным примыканием к трассе М-4 «Дон» на берегу реки Шиворонь. Прекрасная локация базы: 219-й километр трассы М-4 в сторону Москвы, разворот с южного направления в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».