Продажа помещения
в
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
46 635 ₽ за м²
Коммерческое помещение 208 кв метров расположено на первой линии улицы Свердлова , возле баз по ул Маяковского. Торговый зал 150 кв метров, 4 склада, подсобные помещения. Основной вход и запасные выходы на улицу и во двор. Центральное отопление Парковка перед входом, в...
59 051 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ: Строение: торгово-офисное здание - Торговый центр. Кадастровый 71: 14: 040411: 631 Общая площадь 3895, 0 м2. Год строительства 2012 Количество этажей 4 Строение: склад-холодильник с рампой. Кадастровый 71: 14: 040401: 1958 Общая площадь 429, 3 Год...
9 901 ₽ за м²
Складские помещения бывшего масло-жирового комбината. Расположены на территории складского комплекса в районе баз ул. Маяковского Требуется ремонт Основное помещение 120 кв метров с двумя холодильными камерами и с лифтом на подвальный этаж, комната для персонала и...
79 882 ₽ за м²
Арт. 131619424 Продаётся коммерческое помещение, площадью 33, 8 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Сдавалось в аренду, был салон Тату. Помещение расположено в цокольном этаже 5-ти этажного дома. Недавно был выполнен ремонт канализации всего этажа. Рядом можно...
90 910 ₽ за м²
Арт. 132742667 Продаётся отдельно стоящее здание в селе Воскресенское (Тульская область) — идеальное решение для бизнеса! Ключевые параметры: • Расположение: село Воскресенское, на оживлённой федеральной трассе Тула — Белёв, в 25 минутах езды от проспекта Ленина. • Площадь...
85 397 ₽ за м²
Продается Azimut Парк Отель Тула находится в Ясной Поляне. Земельный участок 3, 45 га в собственности. 7 корпусов 10 422м.кв Общая площадь (GBA) строений без учета вспомогательных. Всего 89 номеров с возможностью увеличения до 145. 36 номеров Стандарт, 34 Супериор, 3 Полулюкс, 2 Люкс 2-х...
53 922 ₽ за м²
Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306, 3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя. Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно...
35 057 ₽ за м²
Арт. 128602033 Продаётся нежилое помещение (141, 2 м²) на первом этаже трёхэтажного, кирпичного дома. Состоит из восьми комнат. Одна мокрая точка, но есть возможность увеличить количество. Без ремонта. Вход со двора общий, но можно сделать отдельный с торца здания...
24 058 ₽ за м²
Арт. 111922324 Здание цеха для промышленного производства 1247 кв.м. Навес «холодные склады» 256, 9 кв. м. Подведённая мощность электричества 400 кВт с возможностью увеличения. Подведён газ низкого и среднего давления. Централизованная система водоснабжения (90мм) и канализация 200...
9 057 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
53 334 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию действующее мясоперерабатывающее предприятие в Тульской области. Предприятие состоит из двух производственных площадок: 1 - Двухэтажное здание 600 кв.м с земельным участком 5500 кв.м.Плoщадка прeднaзначена для убoя и перeрaбoтки мяса птицы. Имеютcя...
118 628 ₽ за м²
Продается полностью укомплектованный, прибыльный, действующий продуктовый магазин в проходном месте мкр. Сокольники. Магазин работает более 10 лет, что гарантирует всегда высокий спрос среди жителей района. Площадь помещения: 59 кв.м. Два торговых зала Есть подсобное...
66 634 ₽ за м²
Арт. 111922571 Продаётся торгово-складская база, расположенная на собственном земельном участке площадью 1, 3 Га с непосредственным примыканием к трассе М-4 «Дон» на берегу реки Шиворонь. Прекрасная локация базы: 219-й километр трассы М-4 в сторону Москвы, разворот с южного...
5 970 ₽ за м²
Номер лота: 10556 Россия, Тульская область, муниципальное образование Северо-Западное, посёлок Збродовский Общая площадь: 1256.30 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 274.68 соток. Срочная продажа ! ТОРГ !!!Продаётся бывший СПК (совхоз) "Збродский",...
142 181 ₽ за м²
Арт. 131925631 Эксклюзивное предложение! Продажа нежилого помещения в двух минутах от Центрального парка. Свой отдельный вход. Площадь - 211 м2 Абсолютно новый ремонт, с заменой оконных блоков и всех инженерных коммуникаций!! Также выполнено остекление входной...
7 979 ₽ за м²
Арт. 111922584 Продаются производственные помещения Одоевского мясокомбината общей площадью 1128 квадратных метров, расположенные на земельном участке площадью 17 500 квадратных метров. В состав комплекса входят: производственный корпус с холодильным отделением площадью 751, 7...
23 685 ₽ за м²
Арт. 111922492 Предлагается к продаже, коммерческое помещение площадью 383.1 м2 ! Помещение, свободного назначения, расположено в подвале жилого дома, первый этаж которого целиком занимают коммерческие помещения, различного назначения и рода деятельности. Дом расположен в...
55 556 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, идеально подходящая для размещения вашего бизнеса. Помещение расположено на первой линии , что гарантирует постоянный поток клиентов . Назначение помещения : офис, склад, торговое пространство, салон красоты, маникюрный...
71 429 ₽ за м²
Арт. 112315852 Продается ресторан "Трюфель" 812 кв.м. на участке 22 сотки в спальном районе г. Венёв Местоположение: Ресторан расположен в спальном районе города Венёв, рядом " Гостевой Дом", Досуговый центр, ФОК, что обеспечивает стабильный поток гостей. Площадь и участок: -...
59 851 ₽ за м²
Арт. 111923136 Продаются коммерческие помещения свободного назначения общей площадью 336 квадратных метров, расположенные на третьем этаже четырехэтажного бизнес-центра "Проспект Ленина 102" на пересечении проспекта Ленина и улицы Волнянского. Помещения представляют собой...
16 249 ₽ за м²
Арт. 112659771 Прoдaётся универсaльноe нежилое пoмeщeниe 135.4 кв.м. Рaспoложенoе на первом этаже пятиэтажнoго жилoгo дoмa. В помещении очень высокие потoлки и отдeльный вxод. Так же, что немаловажно, рядом расположен парк. Торговoe помещение в отличнoм состоянии. Всe кoммуникации...
23 770 ₽ за м²
Арт. 112667241 Пpодaётcя oтдельнoстоящее нежилoе здaние, oбщeй площaдью 117.8 м², рacпoлoжeнный на земельнoм учaсткe 1019 м² в цeнтральнoй чаcти п. Куркино, Тульcкoй oбласти пo aдрecуул. Октябрьская, д 33 б Пpеимущества дaннoго объекта. - Удoбнoе paспoлoжeние: Oбъeкт наxодитcя нa пepвой линии центpальной...
68 889 ₽ за м²
Коммерческое помещение магазина УАЗ. Расположено на первой линии по улице Свердлова, рядом пересечение с ул. Шахтёров. Торговый зал 30 кв метров Кабинет 9 кв м с нишей для хранения Хорошо отапливается в зимний период Высокий цоколь Продается в связи с закрытием...
24 994 ₽ за м²
Продам помещение на первом этаже 3-х этажного здания Бывший маслодельный цех Молокозавода площадь помещения 1552, 6 кв.м. высота потолков до 5 метров Долгое время стоит законсервированным, в связи с чем нужно получать НОВЫЕ ТУ на все коммуникации Требует...
80 946 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города (район памятника "Три штыка") Адрес: г. Тула, Южный 1-й проезд, д. 8 (двор дома пр. Ленина, д. 105) Основные характеристики - Общая площадь: 72, 4 кв. м - Комнаты: 4 (площади: 21, 3 м, 18, 8 м, 2, 2 м, 10, 1 м) -...
45 872 ₽ за м²
Арт. 111922293 Прекрасный инвестиционный проект – за 15 млн. руб. Вы приобретаете в собственность помещение площадью 327 квадратных метров в самом центе города Тулы рядом с Кремлевским садом и Казанской набережной плюс действующий, прибыльный, абсолютно не требующий вложений...
3 063 ₽ за м²
Арт. 114154215 Несколько зданий на земельном участке общей площадью 0, 8 Га. !!Земли населенных пунктов, для эксплуатации нежилого здания телятник-выгульная площадка, для размещения мясоперерабатывающего цеха!! На территории имеется несколько зданий: Нежилое здание...
112 856 ₽ за м²
Арт. 126352956 Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 101, 9 кв.м., кадастровый номер 71:30:050208:2133, местоположение: Тульская область, г.Тула, Центральный район, просп.Ленина, д.91. Цокольный этаж, вход со двора. Хотите приобрести помещение - пишите...
39 894 ₽ за м²
Арт. 111922445 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 150 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже «Бизнес-центра 108» по адpecу: г. Тула, пр. Ленина, д. 108. Высота потолка три метра. Электричество 220 и 380 вольт. Все коммуникации централизованные....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».