Продажа помещения
в
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
24 748 ₽ за м²
Вы можете всего за 4, 9 млн руб. приобрести действующую столовую и уже с первого месяца работы получать 500 000 руб. чистой прибыли. Уже через 10 месяцев вы полностью окупите все вложения. Столовая работает уже 9 лет. Наработано много постоянных клиентов. Есть рекламные вывески...
22 827 ₽ за м²
Продается бескаркасный арочный ангар площадью 460 м2. Не утепленный. Основной материал - рулонная сталь 1 класса, конструкция торцевых стен - профилированная рулонная сталь. Пол бетонный. Ворота одни, распашного типа. Ангар находится в д. Азаровка Тульской области. К участку...
52 701 ₽ за м²
ПAO POСБAHК продает нeжилые пoмещения общeй площадью 1 062, 6 кв.м. (подвaл - 597, 1 кв.м., 1-й этaж – 465, 5 кв.м.), oбъeдинeнныe в eдиный блок и имеющие общую входную гpуппу и раcпoложенные в 3-х этaжнoм тоpгово-офиcном здании. Зданиe пpекрacно пpocматpивaeтся c дoрoги, нaходится в цeнтре пpитяжeния c...
5 495 ₽ за м²
Продается нежилое здание материального склада с земельным участком), расположенного по адресу: Тульская область, г.Кимовск, ул.Бессолова. Кадастровый номер 71:28:010504:658 Площадь, кв.м 272, 8 Назначение Нежилое наименование здание материального склада Год постройки...
52 188 ₽ за м²
Продам просторное помещение с новым ремонтом, новое отопление, разведена электрика, есть возможность сделать мокрую точку (за доп. плату). Расположено на выгодной локации с большим пешеходным трафиком. На фасаде можно разместить вывеску для рекламы. По седству маникюрные...
70 000 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 150м². Подойдёт под автосервис, склад или др. Отопление, с/у. Возможна сдача в аренду. 50тр/мес. Арт. 83151637
6 009 ₽ за м²
Михаил. Тульская область, р-н Киреевский, Станция Дедилово-Рудничное, продается объект ЖД транспорта, состоит из: - земельный участок 2670 кв.м., разрешенное использование - железнодорожный транспорт. - 2-х этажное здание ЖД станции 146, 6 кв.м. - ЖД путь, протяженность 1678 м, 3...
11 334 ₽ за м²
Номер в базе: 20092. Номер объекта в базе 20092Предлагается к продаже действующий бизнес, состоящий из двух объектов.1. Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 1135 кв.м. Здание сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам (федеральные сети) «Светофор» и «Красное и Белое» 2....
130 953 ₽ за м²
Номер в базе: 42195. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, село Хрущёво, Центральная улица, 341, Ленинский район. Площадь магазина 42 кв. м. Вход с улицы, расположен вдоль дороги. Парковка на улице. Чистовая отделка помещения. Постоянные...
95 809 ₽ за м²
Вашему вниманию готовый бизнес: кафе"Круиз", сервис автообслуживания +70 кв.м.. Инженерные коммуникации: электричество (100 квт), отопление, водоснабжение (скважина), канализация (септик). Здание продается со всем оборудованием и мебелью. В здании установлены системы вытяжек,...
15 607 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс под ваш бизнес в черте горда, район Мясново. Вокруг много торговых баз, промышленных зон и разных производств. Подъезд отличный с нескольких сторон, асфальтированный , ж/д пути, рядом остановка общественного транспорта. Комплекс...
95 809 ₽ за м²
Вашему вниманию готовый бизнес: кафе"Круиз", сервис автообслуживания +70 кв.м.. Инженерные коммуникации: электричество (100 квт), отопление, водоснабжение (скважина), канализация (септик). Здание продается со всем оборудованием и мебелью. В здании установлены системы вытяжек,...
45 895 ₽ за м²
Продаётся одноэтажное здание 392, 2 м² - 18 000 000 руб. Уникальное предложение! Успей купить по лучшей цене! Комиссия для покупателя 0%! Преимущества локации: - Находится вблизи центральной улицы города; - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Вокруг много точек...
39 253 ₽ за м²
Номер в базе: 50670. Продаётся магазин в селе Никольское, готовый бизнес для вашей прибыли. В магазине имеется торговый зал, подсобное складское помещение и санузел. К магазинчику ведёт хорошая дорога, возле него удобно парковаться. Вместе с магазином продаётся большой...
67 840 ₽ за м²
Номер в базе: 34485. Продается кафе! По адресу поселок Горелки, Московское шоссе д.82. Площадь здания 398 м2., площадь участка 6, 9 сотки. Готовый бизнес! Отличное расположение с хорошим автомобильным трафиком! В помещении два этажа: на первом находятся банкетные залы, комнаты для...
103 599 ₽ за м²
Продаётся четырехкомнатная квартира площадью 91, 7 квадратных метров, расположенная на первом этаже двухэтажного кирпичного дома в самом центре города Тула на пересечении улиц Пушкинская и Тургеневская. Дом построен в 1917 году и является объектом культурного наследия...
34 783 ₽ за м²
Продaётcя помещение 230 м.кв. подвально типa, свoбоднoгo нaзнaчения c отдeльным вxoдoм. В центре города Богородицк. Очень оживлённое место расположение. Рядом находятся: Дом Культуры, Спортивный комплекс, Центральный сквер. Был cдeлан кaпитальный peмонт трубoпpовода канализации и...
32 224 ₽ за м²
Номер в базе: 33130. Предлагается к продаже производственный комплекс.- Кондитерский цех ( площадь - 372 кв м) и пять жилых двух этажных домов для сотрудников (площадь - 117 кв м каждый). Земля, дома и цех в собственности. Кондитерский цех производительностью 600 кг готовой...
9 375 ₽ за м²
Номер в базе: 8706. Предлагаем к продаже действующую базу отдыха в п. Велигож, расположенную в экологически чистом районе, в сосновом бору, на площади 1, 6 га (в собственности), на огороженной, охраняемой территории. Свой свет, газ, скважина на воду. На территории комплекса...
190 218 ₽ за м²
Номер в базе: 45166. Продается торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица 9 Мая, д.6, Советский район. Площадь 92 кв. м. Вход с улицы. Первая линия, парковка на улице. Офисная отделка помещения. Место под рекламу. Высокий транспортный и пешеходный трафик, спальный...
20 878 ₽ за м²
Номер в базе: 16365. номер объекта в базе :16365 Продается коммерческое здание! ! ! Cвободного назначения , не дострой . Расположенное по адресу город Тула улица Вяземская Общей площадью 7137 кв. м , имеется большой участок 1, 3 гектара , расположенное в центре Зареченского района...
101 745 ₽ за м²
Номер в базе: 47756. Продам нежилое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 54А, с номерами на поэтажном плане 2, 3, 4, 4а, 5 Центральный район. Теплое, сухое, на охране. Ранее располагался салон красоты (мебель забирают). Площадь помещения 68.8 кв. м. Цокольный этаж....
104 546 ₽ за м²
Номер в базе: 43351. Продаётся салон красоты полностью со всем оборудованием во втором микрорайоне на первой линии главной транспортной артерии гор. Алексин. Площадь помещения 44 кв. м., состоит из двух залов: маникюрного и парикмахерской. Салон находится на первом этаже...
53 907 ₽ за м²
В центре Тулы в современном жилом комплексе Парковый на цокольном этаже продается помещение свободного назначения площадью 64 м2. Предлагаем Вам приобрести независимое помещение с индивидуальным входом. Вход в помещение ориентирован на самый центр жилого комплекса, его...
42 076 ₽ за м²
Номер в базе: 23543. Продается помещение свободного назначения в центральной части города. Помещение имеет 4 просторные комнаты, с/у. Все центральные коммуникации подключены. Окна во двор, напротив здания детские учреждения, ПФР. Удобный подъезд. Рядом вся инфраструктура...
149 701 ₽ за м²
Номер в базе: 43349. В продаже гостиница 1670 кв.м на участке 35 соток в поселке Николаевка , в 40 км от Симферополя, с удобным транспортным сообщением.Расположена в 100 м от моря, первая береговая линия. Корпуса выполнены в греческом стиле и имеют удобную планировку.С балконов ...
258 621 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174, 4 кв.м. занимает весь первый этаж здания. Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана...
33 597 ₽ за м²
Номер в базе: 27095. Продаю помещение свободного назначения в г. Алексин район Сельхозтехника. Здание имеет несколько просторных помещений, санузел, кабинет. Произведена замена кровли (профнастил). Имеется хороший подъезд по асфальтированной дороге, удобная парковка. На...
78 125 ₽ за м²
Номер в базе: 42384. Продам замечательное кирпичное здание (помещение свободного назначения) общей площадью 640 кв.м. Здание двухэтажное, в собственности. Земельный участок в собственности, по адресу обл. Тульская, р-н. Заокский, п. Сосновый, мкр. Молодежный. Парковка на улице....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».